Implanté autour d’une place piétonne, cet Espace Commercial conjugue l’urbain et le naturel. Un véritable jardin suspendu d’environ 4500m² constitue le toit terrasse du Centre Commercial. Il sera construit suivant des normes de développement durable et d’économie d’énergie : verrière pour économiser l’éclairage, gestion des eaux pluviales, réutilisation des calories fournies par la production du froid pour chauffer l’hypermarché,..
Côté commercial, c’est avec un Carrefour Market de 3 500 m2 que Carrefour Property, réaffirme sa volonté de réinvestir les centres-villes. L’offre commerciale se veut aussi très diversifiée : 3 000 m² environ de galerie, soit 28 enseignes de prêt-à-porter, d’équipement de la maison, de beauté-santé et de services et une trentaine de boutiques en pied d’immeubles sur une surface totale de 3800 m² complèteront l’offre de ce nouveau centre. Tous les types de commerces participeront à cet ensemble dans un objectif de complémentarité et mixité entre les indépendants et les enseignes nationales.
L’Espace Commercial « Les Maourines » dispose d’une zone de chalandise d’une forte densité en raison de sa situation dans un quartier dynamique et de son accessibilité – Les Maourines est desservi par le terminus de la ligne de métro B à 15 mn du centre ville, la gare routière et par le futur accès rocade Est et le futur Boulevard Urbain Nord.
L’espace Les Maourines sera renforcée par une offre culturelle attractive avec un cinéma (1 000 places), une salle de spectacle (500 places), des animations et évènements sur la place, Les Jardins du Muséum et l’annexe du Muséum d’histoire naturelle de Toulouse qui drainera un public le soir, le week end et les jours fériés.
Cette nouvelle structure de 11 000 m² s’intègre dans un projet urbain ( 6 000 logements) qui a comme objectif de transformer le quartier pour en faire le nouvel endroit de vie à Toulouse.
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