Guy Hoquet l’Immobilier émet des réserves sur le nouveau PTZ

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  • Créé le : 08/07/2014
  • Modifé le : 26/11/2020

Dans le but de relancer la construction de logements et ainsi rendre l’accession à la propriété plus aisée, le gouvernement,  par l’intermédiaire de Sylvia Pinel, ministre du logement, vient de faire part d’une série de mesures, parmi lesquelles figure un nouveau Prêt à taux zéro pour l’immobilier ancien. Guy Hoquet l’Immobilier, de son coté, réagit à l’annonce et émet ses réserves quant à l’efficacité de cette mesure.

Un objectif louable, mais…

S’appuyant sur un sondage CSA, réalisé à sa demande,  en mars 2014 sur un échantillon de 882 personnes de 18 à 29 ans, et concernant les jeunes et leur accès au logement, le réseau fait remarquer que leur priorité est de devenir propriétaires, avant de voyager ou même de fonder un foyer.   Cette étude révélait entre autre, que 43 % des personnes interrogées souhaitait, alors, que le gouvernement intervienne avec des aides financières. Mais, selon Fabrice Abraham, Directeur Général de Guy Hoquet l’Immobilier : « Tel que présenté, le dispositif d’aide est peu lisible pour les particuliers et sera complexe dans sa mise en œuvre. Son objectif de re-solvabiliser une partie des ménages, qui n’avait jusqu’ici plus les moyens d’acheter, est louable. Mais l’effet induit par sa mise en place sera de donner aux propriétaires un prétexte pour maintenir leurs prétentions financières à des niveaux trop élevés et de ne pas infléchir leurs prétentions. Or, cette inflexion est la condition sine-qua non à la re-fluidification du marché. »

Une amélioration des conditions

Depuis quelque temps cependant, l’enseigne a observé, une amélioration des conditions pour les acquéreurs. En effet, les tarifs en légère baisse et les taux bas sont favorables aux acheteurs. Et Fabrice Abraham de conclure : « Nous observons de fait une recrudescence de la demande de visites de biens : deux fois plus de visites en 2014 que sur la même période en 2013. Mais pourtant, si le marché redonne le pouvoir aux acquéreurs, ce dernier continue de bouder ses plaisirs. »

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