Avec plus de 1 250 points de vente et 7 000 collaborateurs, Orpi est aujourd’hui leader de son secteur en nombre de points de vente. Présent en France depuis 1966, le premier réseau historique immobilier en France dresse le bilan du 3ème trimestre 2019.
Pour la coopérative immobilière, les voyants sont toujours au vert pour concrétiser son projet immobilier. Un dynamisme qui pourrait être expliqué par les taux d’intérêt historiquement bas ou encore par la stabilisation des prix ; + 0.4 % sur la même période par rapport à l’année dernière.
Une rareté de l’offre en zone tendue
Selon Orpi, la pénurie de biens disponibles se profile, particulièrement dans les grandes villes. Dopé par les taux bas, et face à l’engouement des acquéreurs, l’offre se fait rare. Cette rareté de l’offre en zone tendue pourrait profiter à de nouveaux marchés. En effet, toujours selon Orpi, il est d’autant plus intéressant de prospecter en zone non-tendue, où les prix affichent au niveau national un léger recul de – 1,8 %. À noter que sur le troisième trimestre, la tendance s’est principalement portée sur les maisons avec jardin, celles-ci représentant la plupart des ventes estivales (+1,5% du prix au m² pour ce type de produit).
Des acquéreurs plus exigeants en zone non-tendue
Contrairement aux zones tendues, les acquéreurs en zone non-tendue disposent de plus de temps pour se décider. Ils se révèlent donc plus exigeants, notamment en termes de performances énergétiques. Un argument qui pourrait inciter les vendeurs à faire des travaux de rénovation énergétique.
Afin d’accompagner cette démarche, Orpi s’est engagé avec la signature d’un Green Deal 2. Cette deuxième convention « plus engagée » vise notamment à mieux former les agents immobiliers sur les questions de réduction des dépenses énergétiques.
« Les mois d’été sont traditionnellement plus calmes et les projets immobiliers ont tendance à se concrétiser à la rentrée. Mais cette année, le marché n’a pas connu de ralentissement sur cette période. Nous devrions conclure sur une très belle année à nouveau et confirmer le record du million de transactions attendues… », explique Christine Fumagalli, Présidente d’Orpi.
