L’immobilier : un secteur aux multiples ressources pour les franchises

  • Créé le : 04/11/2008
  • Modifé le : 10/07/2019
Après 10 ans de croissance continue, le marché de l’immobilier semble être arrivé à maturité mais on est habitué à sa croissance en escalier. Au cours du premier semestre 2008 les prix se sont stabilisés ou ont connu une très faible augmentation (0 à 2 %) bien qu’ils aient baissé dans certaines villes.

Cette stabilisation des prix est victime d’une crise financière brutale et qui se caractérise par un renchérissement du coût du crédit accompagné d’un durcissement des conditions de son octroi.

Et pourtant, maturité ne rime pas avec saturation. Les grandes enseignes qui dominent le secteur, et qui sont souvent organisées en franchise, ont maintenu jusque maintenant un développement soutenu à l’image de Guy Hoquet qui compte plus de 650 agences et cabinets d’affaires. Le fondateur de ce réseau du même nom n’a d’ailleurs pas hésité à s’exclamer «vive la crise!» lors de son intervention au dernier salon easyFairs Franchise de Paris. La crise offre en effet de nouvelles opportunités pour les réseaux de franchise au détriment des isolés .

Le marché français de l’immobilier en chiffres:

– 55% des transactions sont encore réalisées de particulier à particulier
– L’immobilier représente 70% du patrimoine des français
– Le taux de crédit en France à 15 ans pour un prêt de 150 000 € est de 4,8%
– Un candidat souhaitant intégrer un grand réseau d’agences immobilières doit compter environ 50000 € d’apport personnel pour un investissement total allant de 100 000 € à 150 000 €

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