Franchise EXIM

Apport personnel minimum : 25000 EUR

Type de contrat : franchise

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Documentation et contact

La franchise EXIM est un réseau national de franchise d'expert en diagnostic immobilier. L'enseigne offre un modèle économique fort pour réussir sur un marché réglementé, où les diagnostics sont obligatoires lors de la location ou vente immobilière :
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE),
- Constat Amiante
- Etat Termites
- Etat de l'installation intérieure de Gaz et d'Electricité
- Mesurage selon la Loi Carrez, Constat de Risque d'Exposition au Plomb.

Les cabinets d'expert en diagnostic immobilier sont organisés en 3 pôles : commercial, technique et administratif. Son point fort face à la concurrence : une forte puissance commerciale.
En 2010, le réseau a augmenté son CA de 20,1%.

LE RESAU EXIM : UNE GARANTIE POUR LES FRANCHISES

Le réseau EXIM a un atout indéniable face à ses concurrents : le modèle économique. Le franchiseur s'occupe de tout pour laisser le franchisé se concentrer sur l'essentiel : le développement commercial, la réalisation de diagnostics et la gestion de son entreprise.

En 2008, le réseau a obtenu la certification ISO 9001. Cette certification permet une meilleure transmission du savoir-faire du franchiseur aux franchisés et garantit la qualité de l'accompagnement et du suivi au quotidien.

Avec 75 cabinets couvrant 65 départements, le franchiseur Exim recherche encore des franchisés au profil commercial dans plusieurs départements.

Les points forts 

Anticipation et réactivité sont les mots d’ordre au sein de la franchise EX'IM. Des points forts que l’enseigne cultive en misant, entre autres, sur :

  • Une organisation atypique de ses cabinets. Contrairement à la plupart de ses concurrents dont les cabinets sont des sociétés unipersonnelles, ceux du réseau EX’IM sont organisés en trois pôles : commercial, technique et administratif. A la clé, l’optimisation de l’efficacité des diagnostiqueurs, mais également une force commerciale indéniable. 
  • La diversification: EX'IM  a su anticiper le renforcement de la législation relative à la protection de la santé des travailleurs et s’est donc intéressé au marché des travaux et de la démolition des bâtiments.
  • Une expérience reconnue dans le domaine du repérage des matériaux amiantés, des plombs et des termites dans le cadre des diagnostics avant vente 
  • Une formation continue qui permet aux adhérents d’être en phase avec les évolutions du marché.

EX’IM en dates clés

Créé en 2002, le cabinet EX'IM Nord s’est doté d’une unité pilote à Olivet en 2003. Le réseau a ainsi pu se développer sur le Nord, le Pas de Calais, la Somme et l'Aisne. L’enseigne s’est ensuite lancée en franchise depuis 2005 et a obtenu la certification ISO 9001 en 2008. 

L’année 2010 a été marquée par l’obtention trophée de l'innovation DPE dans la catégorie diagnostiqueurs décerné par la Fédération Française de l'Internet Immobilier. L’enseigne a continué sur sa lancée en investissant le marché des repérages avant travaux/démolition depuis 2011.

Le Crédit Agricole Nord de France est devenu l’actionnaire majoritaire d’EX'IM en 2013.

Voir la Franchise Exim en vidéo.

Nous vous invitons à découvrir aussi la franchise Agenda Diagnostics si vous souhaitez devenir diagnostiqueur immobilier.


Société franchiseur ou concédante : SARL EX'IM EXPERTISES

Membre fédération, association ou club : Non

Directeur du développement en national : Alexandra HISS DUQUESNOY

Directeur de la communication : Joël Leroux

Type de contrat : franchise

Durée du contrat (en années) : 5 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Non

Pourcentage minimum d'achat référencé : 20 %

Dont au franchiseur : oui

Date de validité des chiffres : 02/03/17

Année de la première ouverture en national en propre : 2002

Année de création du 1er adhérent : 2005

Nombre d'unités totales en national : 63

Villes implantées : 63 Cabinets pour 46 franchisés : Gex (01), Manosque (04), Drôme (05), Mougins (06), Nice (06), Ardèche (07), Troyes (10), Marseille (13), Martigues (13), Aix-en-Provence (13), Thury-Harcourt (14), Balzac (16), Puilboreau (17), Cher (18), Dijon (21), Plancoët (22), Périgueux (24), Valence (26), Guichainville (27), Eure-et-Loir (28), Ploudaniel (29), Nîmes (30), Toulouse (31), Floirac (33), Montpellier (34), Noyal (35), Tours (37), Mont-de-Marsan (40), Loir-et-Cher (41), Nantes (44), Olivet (45), Angers (49), Cherbourg Octeville Cedex (50), Nancy (54), Vannes (56), Moselle ouest (57), Nevers (58), Villeneuve d'Ascq (59), Fitz James (60), Arras (62), Pernes en Artois (62), Boulogne sur Mer (62), Clermont Ferrand (63), Saint Pierre d'Irube (64), Bischeim (67), Colmar (68), Villefranche sur Saone (69), Montbeliard (70), Le Mans (72), Paris (75), Le Havre (76), Rouen (76), Chartrettes (77), Serris Val d'Europe (77), Meaux (77), Maule (78), Amiens (80), Tarn (81), Tarn-et-Garonne (82), Lacrau (83), Draguignan (83), L'Isle sur la Sorgue (84), Les Sables d'Olonne (85), Poitiers (86), Saint Dié (88), Auxerre (89), Belfort (90), Lisses (91), Gometz le Chatel (91), Suresnes (92), Clamart (92), Les Pavillons Sous Bois (93), Gentilly (94), Villecresnes (94), Cormeille en Parisis (95), Fort de France (972)

Régions souhaitées : Départements 02, 03, 08, 09, 12, 15, 19, 2A/2B, 23, 25, 29 Sud, 32, 36, 38, 39, 42, 43, 46, 47, 48, 52, 53, 55, 61, 65, 66, 69, 71, 73, 79, 87, 93 Nord, 971, 973 et 974.

Principaux pays d'implantation : France

Pays d'origine du réseau : France

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

La centrale est-elle caution des achats des adhérents : Non

Est-elle fournisseur : Oui

Est-elle centrale d'achat : Oui

Est-elle centrale de référencement : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Assistance technique et commerciale, assistance informatique, formation administrative.

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Non

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/03/17

Droit d'entrée : 24 500 EUR

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 5 %

Redevance publicitaire (pourcentage) : 1%

Commentaires sur apport personnel et investissement : Droits d'entrée variables selon le secteur d'implantation

Investissement total hors pas de porte : 120 000 EUR

Apport personnel minimum : 25 000 EUR

Fourchette de pas de porte : 0

Type d'emplacement : de préférence local commercial avec vitrine, à proximité des centres villes

Zone de chalandise minimale (habitants) : 400 000 hab.

Nombre moyen de salariés d'une unité : 4

Trois produits ou services leaders et leur pourcentage du chiffre d'affaire : Repérage amiante, Constat de risque d'exposition au plomb,diagnostic de performance énergétique, métré Loi Carrez, Termites, gaz, risques naturels et technologiques, assainissement,...

Type de candidat : un homme, une femme, un couple

Age : Sans importance

Son statut actuel : un salarié, Déja à mon/son compte

Le franchisé sera : exploitant, investisseur

Apport financier personnel min : 25000

Aptitudes ou intérêts requis :Si le candidat est technicien du bâtiment, il aura un niveau de bac + 2 , génie civil bâtiment et deux ans d'expérience. Les candidats non issus du bâtiment sont des entrepreneurs exploitant leur affaire grâce à leurs aptitudes en management et leur sens commercial. Ils recruteront le technicien nécessaire à l'exercice de la profession. Les profils des franchisés actuels sont très variés....

Diplôme(s) : Autodidacte, BAC, BAC+1, BAC+2, BAC+3

Aptitudes à la gestion : Moyen

Aptitude à l'organisation : Bon

Aptitude à la qualité : Fort

Aptitudes à la vente : Bon

Aptitude au management : Fort

Aptitude à la technique : Fort

Aptitude relationnelle : Fort

Niveau d'autonomie : Dynamique dans la stricte application des normes et procédures (Appliquer la recette maison)

Faut-il habiter la région visée : Oui

Actualités de EXIM

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Spécialisée dans le diagnostic immobilier depuis 2002, la franchise EX’IM traitait à l’origine les repérages d’amiante, de plomb et de termites. Aujourd’hui les offres se sont diversifiées avec d'autres diagnostics obligatoires ou f...

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