Franchise IMMOSKY

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Apport

20 000€

Droit d'entrée

5 000€

Formation

Oui

CA réalisable

250 000€

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La franchise ImmoSky s’est d’abord développée en Suisse et en Allemagne avant de lancer en 2006 son réseau d’enseigne immobilière sur le territoire français mais le franchiseur ne communique plus sur le recrutement de franchisés en France depuis 2013.

Ce qu’ImmoSky annonçait jusqu’en 2013

1) Un centre d’appels
Les agents immobiliers du réseau de franchise ImmoSky bénéficient d’un centre d’appels interne au réseau, chargé d’effectuer leur travail de prospection. Ils peuvent ainsi se consacrer au coeur de votre métier, la vente.

2) Pas besoin de pas-de-porte
Le franchisé ImmoSky ne doit pas supporter le coût d’un local commercial bien placé. Il profite de la présence du réseau sur Internet et des partenariats conclus avec les grands portails spécialisés dans la transaction immobilière !

3) Un suivi régulier, personnalisé et sur mesure
Grâce notamment à des formations dans les locaux d’ImmoSky France, des visites à votre agence et chaque année un séminaire pour l’ensemble des franchisés du réseau.

4) Une exclusivité sur un secteur minimum de 80 000 Habitants
Le Franchisé ImmoSky peut accroître cette zone au fur et à mesure de son développement.

Afin de continuer sur sa lancée, le réseau Immosky recherche des candidats ayant le sens de la vente. Ils peuvent être jeunes diplômés ou en voie de reconversion.

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Développement

Date de validité des chiffres : 21/12/2013

Type de contrat : franchise

Durée du contrat (en années) : 5

Année de la première ouverture en national en propre : 2005

Année de création du 1er adhérent : 2005

Nombre d'unités adhérentes en national : 12

Nombre d'unités totales en national : 12

Villes implantées : Départements en fonctionnement : Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Var, Tarn-et-Garonne, Pyrénées-Atlantiques, Oise, Haute-Garonne, Aisne, Ardèche, Bouches-du-Rhône, Calvados, Drôme, Nord , Seine et Marne

Villes souhaitées en priorité : une franchise par département sur tous les départements non réservés

Régions souhaitées : Tous les départements

Année de création du réseau dans d'autres pays : 2003

Nombre d'unités en propre dans le monde : 15

Nombre d'unités adhérentes dans le monde : 15

Nombre d'unités totales dans le monde : 30

Principaux pays d'implantation : Suisse, France, Allemagne

Pays d'origine du réseau : Suisse

Les services

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Durée de la formation initiale de l'adhérent : 20 jours

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Un master franchise situé en France et chargé du suivi au quotidien des franchisés

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Les chiffres

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 21/12/2013

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 250 000€

Droit d'entrée : 5 000€

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 6 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : à 10% Redevance sur le chiffre d'affaires HT encaissé, sans minimum mensuel

Commentaire sur la redevance publicitaire : Publicité pour un portefeuil de 50 biens ébergé sur les plus grands portails immobiliers français

Commentaires sur apport personnel et investissement : Le pas de porte n'est pas nécessaire, un simple bureau à votre domicile suffit + 5000 de formation

Investissement total hors pas de porte : 20 000€

Apport personnel minimum : 20 000€

Superficie minimum (en m2) : 20 m²

Superficie maximum (en m2) : 100 m²

Type d'emplacement : Aucun: pas de pas de porte, un bureau à votre domicile suffit.

Zone de chalandise minimale (habitants) : 120 000 hab.

Nombre moyen de salariés d'une unité : 3

Trois produits ou services leaders et leur pourcentage du chiffre d'affaire : Meilleur C.A après 2 ans d'activité : 300 000 €

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