Franchise ACTIV'EXPERTISE

Apport personnel minimum : 10000 EUR

Type de contrat : Licence de marque

Diagnostic immobilier

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Documentation et contact

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La franchise Activ’Expertise est lancée à l'origine par Xavier SEQUERO, un diagnostiqueur immobilier qui ouvre la première agence Activ’Expertise à Avignon. Il est rejoint en 2010 par Christophe KIEFFER. Ensemble, ils associent leurs compétences professionnelles et leurs visions du métier de diagnostiqueur immobilier pour lancer le réseau de Licence de marque Activ’Expertise.

Activ’Expertise est un réseau de valeurs fortes et au concept éprouvé, fondant sa réussite sur la cohésion et l'entraide de ses membres d'une part et son savoir-faire acquis depuis 1999 dans le secteur du diagnostic immobilier d'autre part.

Activ'Expertise, plus jeune réseau de diagnostiqueurs immobiliers, a terminé en 2ème position du palmarès des meilleures enseignes de France 2018, concours organisé par le magazine Capital. Cette distinction confirme la qualité de service de l'enseigne.

Présentation du concept Activ' Expertise

La réglementation imposant de plus en plus de diagnostics, le secteur du diagnostic immobilier est aujourd'hui un marché porteur offrant de belles perspectives d'avenir.

Les experts Activ'Expertise ont justement pour mission d'effectuer l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires: Amiante, Plomb, Loi Carrez, Termites, Installation au gaz, Installation électrique, Performance énergétique, Loi Boutin, etc … Ils réalisent les diagnostics puis établissent un rapport de tous les rapports effectués.

Les opérateurs du réseau réalisent aussi les mesures de perméabilité à l'air que l'on appelle aussi test d'infiltrométrie.

Les avantages de la franchise Activ' Expertise

Une expérience acquise dans le secteur du diagnostic immobilier depuis 1999
Des méthodes éprouvées
Des valeurs fortes: innovation, esprit d'équipe, entraide, respect, satisfaction client, qualité
Une formation métier complète
Un accompagnement régulier tout au long de la vie du projet
Des échanges réguliers avec la tête de réseau: convention, réunions régionales, commissions de réflexion...
Des outils pour recruter et/ou fidéliser la clientèle et un accès aux informations essentielles à la bonne application du métier
Des tarifs préférentiels chez les fournisseurs du réseau
Être acteur de sa propre carrière professionnelle et devenir un expert reconnu dans un secteur en plein essor
Se lancer dans un projet rapidement rentable
Un accompagnement sur tous les plans: commercial, administratif, technique, communication nationale et régionale, productivité
Des outils pour faciliter tous les aspects du métier de diagnostiqueur immobilier: logiciel métier, hotlines juridiques et commerciales, veille juridique sur l'évolution de la réglementation, outils de marketing et communication...

Description des profils recherchés

Pour faire partie du réseau Activ'Expertise, il faut être un homme ou une femme de terrain. Le Diagnostiqueur Immobilier ou l’Opérateur en Infiltrométrie est un professionnel du bâtiment, qui exerce une activité de contrôle. Cependant, il ne faut pas négliger l'aspect commercial essentiel pour la réussite du projet de création d'entreprise et la bonne gestion des relations avec ses clients.

Activ'Expertise recherche donc des personnes venant de tout horizon, ayant la fibre commerciale, recherchant une nouvelle activité ou souhaitant se reconvertir.

L'expert Activ'Expertise doit aussi être rigoureux et professionnel, autonome et pragmatique, être curieux de s'informer à propos de toutes les nouveautés et réglementations du marché de l'immobilier et avoir le sens du contact.

La formation "Métier" apportée par le franchiseur

Le réseau fait bénéficier ses nouveaux adhérents d'une formation qui varie en fonction de leur expérience ou non dans le secteur du bâtiment, d'une durée entre 18 et 40 jours. La formation se déroule sous forme de modules tels que:

Notions de base du bâtiment (Prise en charge par Actix/Expertise) - 3 jours
Etat de l'installation intérieure de gaz - 4 jours
Constats des risques d'expositions au plomb - 2 jours
Pratique en centre - 2 jours
Commercial — assistance - clientèle - 2 jours
Pratique sur le terrain - 5 jours
...

A la suite de la formation, durant laquelle le candidat profite d'un accompagnement, il obtient un certificat agréé et un titre professionnel qui lui permettent d'exercer son métier.

La franchise Activ' Expertise en chiffres

90 franchisés Activ'Expertise
500 000 diagnostics effectués
26 millions de chiffre d'affaires générés
2700 jours de formations dispensés

Historique de la franchise Activ' Expertise

1999: Création du premier cabinet Activ'Expertise par Xavier Séquéro à Avignon

2010: Xavier Séquéro et Christophe Kieffer associent leurs compétences, leurs valeurs humaines et leur vision commune de la profession pour créer le réseau Activ'Expertise

Mars 2011: Recrutement du premier membre

2012: Développement de l'infiltrométrie

2013: 20 licenciés

2014: 30 licenciés

2015: 40 licenciés
Restructuration du siège, mise en place de nouvelles procédures et outils internes pour améliorer l'accompagnement des licenciés

Activ'Expertise remporte le Label Satisfaction Or décerné par L'indicateur de la Franchise et du commerce organisé

2016: 60 licenciés
Mise en place de nombreux partenariats pour perfectionner les services dédiés aux adhérents du réseau

2017 : Activ’Expertise élu au Top des meilleurs réseaux de diagnostics immobiliers sur un panel de 20 000 consommateurs…

Aujourd'hui: Activ'Expertise est un réseau de plus de 80 professionnels dont l'implantation sur le territoire national progresse chaque année.

Type de contrat : Licence de marque

Durée du contrat (en années) : 7 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Non

Date de validité des chiffres : 01/08/18

Année de la première ouverture en national en propre : 1999

Année de création du 1er adhérent : 2011

Nombre d'unités en propre en national : 0

Nombre d'unités adhérentes en national : 95

Nombre d'unités totales en national : 95

Villes souhaitées en priorité : Poitiers, Dijon, Chalons sur Marne, Lille, Tourcoing, Metz, Reims, Epinal, Gap, Nice, Cannes, Pau, Tarbes, Agen, Aurillac

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

La centrale est-elle caution des achats des adhérents : Non

Est-elle fournisseur : Oui

Est-elle centrale d'achat : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Accompagnement et coaching personnalisé

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/06/18

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 120 000 EUR

Droit d'entrée : 10 000 EUR

Redevance d'exploitation : 590 EUR

Commentaire sur la redevance d'exploitation : Redevance fixe à partir de 590€

Redevance publicitaire (pourcentage) : 0%

Commentaire sur la redevance publicitaire : Droit d'entrée à partir de 10 000€ Un plan de communication annuel est proposé à chaque membre du réseau

Commentaires sur apport personnel et investissement : L'investissement est compris entre 30 000 et 40 000€ le chiffre d’affaire moyen pour un cabinet solo est de 120 000€

Investissement total hors pas de porte : 30 000 EUR

Apport personnel minimum : 10 000 EUR

Type de candidat : un homme, une femme, un couple

Le franchisé sera : exploitant

Apport financier personnel min : 10000

Vient plutôt de certains secteurs : Immobilier

Aptitudes à la gestion : Bon

Aptitude à l'organisation : Bon

Aptitudes à la vente : Fort

Aptitude au management : Moyen

Aptitude à la technique : Moyen

Aptitude relationnelle : Fort

Faut-il habiter la région visée : Indifférent

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