Franchise FONCIA

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Apport

70 000€

Droit d'entrée

20 000€

Formation

Oui

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Avec 35 années d’expérience, la franchise FONCIA est aujourd’hui un acteur connu de la gestion de biens immobiliers et de la transaction immobilière en France.

Pourquoi étudier la franchise Foncia ?

L’enseigne de transaction immobilière met en avant la qualité de ses services, sa rigueur et son professionnalisme et se développe depuis 2007 en franchise dans le métier « Transaction-Location« . L’expérience acquise dans toutes ses agences détenues en propre par l’enseigne permet de proposer aux futurs franchisés une méthodologie expérimentée et validée.

Une proposition originale aux adhérents du réseau : la franchise FONCIA veut se distinguer de ses concurrents en permettant à ses franchisés de développer une véritable synergie sur les activités de la gestion locative et la gestion de copropriété avec les agences succursalistes du Groupe FONCIA qui pratiquent ce métier, ce qui contribue à générer un chiffre d’affaire supplémentaire non négligeable pour le partenaire franchisé.

Néanmoins, l’enseigne a connu des mouvements de protestation de ses franchisés en 2013 et 2014 et dont la presse s’est fait l’écho.

Cette enseigne fait partie du secteur de la franchise d’agence immobilière.

Développement

Date de validité des chiffres : 31/12/2013

Année de la première ouverture en national en propre : 1972

Année de création du 1er adhérent : 2006

Nombre d'unités en propre en national : 400

Nombre d'unités adhérentes en national : 109

Nombre d'unités totales en national : 609

Villes implantées : Lille, Le Havre, Deauville, Houlgate, Cabourg, Caen, Rouen, Beauvais, Chartres, Saint Jean de Braye, Orleans, Olivet, Saint Brieuc, Landerneau, Brest, Lorient, Rennes, Vannes, Angers, Nantes, La baule, Arzon, Niort, Poitiers, La Rolchelle, Saint Martin de Ré, Saint Nazaire, Arcachon, Le Bouscat, Mérignac, Bordeaux, Talence, Villeneuve sur Lot, Agen, Montauban, Rodez, Toulouse, Montpellier, Beziers, Carcassonne, Bayonne, Biarritz, Hyères, La Garde, Toulon, Dijon, Clermont Ferrand, Mulhouse, Montigny, Metz...

Villes souhaitées en priorité : Métropole

Régions souhaitées : Alsace, Aquitaine, auvergne, Basse-Normandie, Bourgogne, Bretagne, Centre, Champagne-Ardenne, Franche-Comté, Haute-Normandie, Ile-de-France, languedoc-Roussillon, Limousin, Lorraine, Midi-Pyrénées, Nord-Pas-de-calais, Pays de la loire, Picardie, Poitou-Charentes, Provence-Alpes-Côtes d'Azur, Rhône-Alpes

Année de création du réseau dans d'autres pays : 2004

Nombre d'unités en propre dans le monde : 44

Nombre d'unités totales dans le monde : 44

Principaux pays d'implantation : Suisse, Belgique, Allemagne

Pays d'origine du réseau : France

Les services

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

Est-elle centrale de référencement : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Non

Aide à la recherche d'un local : Oui

Analyse d'emplacement : Non

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Durée de la formation initiale de l'adhérent : 17 jours

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : recherche du local, période d'intégrationFormation initiale de 17 jours. Ensuite proposition de formations continues pour le dirigeant et ses collaborateurs, au siège de l'enseigne et en région.

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Non

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Non

Comité consultatif des adhérents : Oui

Les chiffres

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/12/2013

Droit d'entrée : 20 000€

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 6 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : 6% à 2% degressif avec un minimum de 900 €

Redevance publicitaire (pourcentage) : 2

Commentaire sur la redevance publicitaire : 2% avec un minimum de 300 € de participation à la communication avec un plafond maximum de 800 K€ ca

Commentaires sur apport personnel et investissement : logiciels informatiques Mise aux normes de l'agence FONCIA

Investissement total hors pas de porte : 140 000€

Apport personnel minimum : 70 000€

Dont aménagement en moyenne : 45€

Superficie minimum (en m2) : 60 m²

Superficie maximum (en m2) : 80 m²

Type d'emplacement : axe pénetrant, centre ville, zone à fort flux

Zone de chalandise minimale (habitants) : 350 000 hab.

Nombre moyen de salariés d'une unité : 4

Trois produits ou services leaders et leur pourcentage du chiffre d'affaire : Transaction et location

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