Franchise AB IMMOBILIER

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Apport

45 000€

Droit d'entrée

7 000€

Formation

Oui

CA réalisable

340 000€

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AB IMMOBILIER promet à tout acheteur de pouvoir consulter un éventail des plus larges biens à vendre et à tout vendeur de trouver dans les plus brefs délais un acquéreur sérieux.

L’enseigne immobilière voulait progresser vers une image de marque, une enseigne vue, connue et reconnue, une méthode efficace, la communication inter-agences, force du réseau. Hélas, le franchiseur n’a pas pu continuer le développement et l’animation du réseau et la société AB Développement domiciliée à Soissons dans l’Aisne a été placée en liquidation judiciaire en juillet 2015. AB Immobilier continue avec ses (deux) agences en propre mais ne franchise plus.

AB IMMOBILIER : outils et formation

Le franchiseur AB IMMOBILIER annonçait une formation commerciale et juridique dispensée par des professionnels de l’immobilier. Le franchiseur accompagnait les adhérents en mettant à sa disposition des outils et supports nécessaires au bon développement de son activité : un package de démarrage (chemises, mandats de vente, offres d’achat…)…..

Ce réseau spécialiste de l’immobilier recherchait des candidats sérieux, motivés et organisé, ayant une âme de manager et des connaissances dans le domaine commercial.

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Développement

Date de validité des chiffres : 01/03/2014

Année de la première ouverture en national en propre : 2000

Année de création du 1er adhérent : 2001

Nombre d'unités en propre en national : 2

Nombre d'unités adhérentes en national : 12

Nombre d'unités totales en national : 14

Villes implantées : Soissons (02), Villers Cotterets (02), Bretteville sur Odon,(14) - Bretteville sur Laize (14),- Creully (14), - Troarn (14), - Villers-Bocage (14), - Angers (49), - Crépy en Valois (60), - Meaux (77), - Villeparisis (77), - St Germain sur Morin (77), St Augustin (77), - Dammartin en Goèle (77),

Villes souhaitées en priorité : Zone qui se situe au nord de la ligne Haute Normandie / Dijon en passant par Paris.

Régions souhaitées : Nord, Est, Sud-Est et Ile de France

Pays d'origine du réseau : France

Les services

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

Est-elle fournisseur : Oui

Est-elle centrale d'achat : Oui

Est-elle centrale de référencement : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Non

Aide à la recherche d'un local : Oui

Analyse d'emplacement : Non

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Durée de la formation initiale de l'adhérent : 20 jours

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Assistance sur mesure adaptée à chaque situation, Aide au démarrage de l'agence Aide pour les premières rentrées de mandats, Aide à la mise en place, etc ... Animateurs présents lors de l'ouverture

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Autres aides en exploitation : Non

Comité consultatif des adhérents : Oui

Principales commissions avec adhérents : Publicité, Répartition secteur

Les chiffres

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/03/2014

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 340 000€

Droit d'entrée : 7 000€

Redevance d'exploitation : 200€

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 5 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : 200 HT/mois et 5 % du CA ANNUEL pour les Créations

Redevance publicitaire : 300

Commentaire sur la redevance publicitaire : 300 HT/mois

Commentaires sur apport personnel et investissement : CONDITIONS PARTICULIERES POUR LES PROFESSIONNELS DEJA EN PLACE.

Investissement total hors pas de porte : 90 000€

Apport personnel minimum : 45 000€

Superficie minimum (en m2) : 60 m²

Type d'emplacement : Situé de préférence en entrée ou sortie de ville moyenne

Nombre moyen de salariés d'une unité : 3

Trois produits ou services leaders et leur pourcentage du chiffre d'affaire : *environ 7500€ HT d'honoraires par transaction. *rentabilité moyenne d'un point de vente : environ 30%

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