Franchise AB IMMOBILIER

Apport personnel minimum : 45000 EUR

Type de contrat : Concessionnaire

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AB IMMOBILIER promet à tout acheteur de pouvoir consulter un éventail des plus larges biens à vendre et à tout vendeur de trouver dans les plus brefs délais un acquéreur sérieux.

L'enseigne immobilière voulait progresser vers une image de marque, une enseigne vue, connue et reconnue, une méthode efficace, la communication inter-agences, force du réseau. Hélas, le franchiseur n'a pas pu continuer le développement et l'animation du réseau et la société AB Développement domiciliée à Soissons dans l'Aisne a été placée en liquidation judiciaire en juillet 2015. AB Immobilier continue avec ses (deux) agences en propre mais ne franchise plus.

AB IMMOBILIER : outils et formation

Le franchiseur AB IMMOBILIER annonçait une formation commerciale et juridique dispensée par des professionnels de l'immobilier. Le franchiseur accompagnait les adhérents en mettant à sa disposition des outils et supports nécessaires au bon développement de son activité : un package de démarrage (chemises, mandats de vente, offres d'achat...).....

Ce réseau spécialiste de l'immobilier recherchait des candidats sérieux, motivés et organisé, ayant une âme de manager et des connaissances dans le domaine commercial.

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Société franchiseur ou concédante : AB Développement

Membre fédération, association ou club : Non

PDG ou DG : Alain Barthelemy

Directeur du développement en national : Droussent Jean Pierre

Type de contrat : Concessionnaire

Durée du contrat (en années) : 5 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Non

Date de validité des chiffres : 01/03/14

Année de la première ouverture en national en propre : 2000

Année de création du 1er adhérent : 2001

Nombre d'unités en propre en national : 2

Nombre d'unités adhérentes en national : 12

Nombre d'unités totales en national : 14

Nombre de fermetures en national l'année précédente : 0

Villes implantées : Soissons (02), Villers Cotterets (02), Bretteville sur Odon,(14) - Bretteville sur Laize (14),- Creully (14), - Troarn (14), - Villers-Bocage (14), - Angers (49), - Crépy en Valois (60), - Meaux (77), - Villeparisis (77), - St Germain sur Morin (77), St Augustin (77), - Dammartin en Goèle (77),

Villes souhaitées en priorité : Zone qui se situe au nord de la ligne Haute Normandie / Dijon en passant par Paris.

Régions souhaitées : Nord, Est, Sud-Est et Ile de France

Pays d'origine du réseau : France

Remise de manuels de savoir-faire : Oui

La centrale est-elle caution des achats des adhérents : Non

Est-elle fournisseur : Oui

Est-elle centrale d'achat : Oui

Est-elle centrale de référencement : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : Assistance sur mesure adaptée à chaque situation, Aide au démarrage de l'agence Aide pour les premières rentrées de mandats, Aide à la mise en place, etc ... Animateurs présents lors de l'ouverture

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Comité consultatif des adhérents : Oui

Principales commissions avec adhérents : Publicité, Répartition secteur

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 01/03/14

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 340 000 EUR

Droit d'entrée : 7 000 EUR

Redevance d'exploitation : 200 EUR

Redevance d'exploitation (pourcentage) : 5 %

Commentaire sur la redevance d'exploitation : 200 HT/mois et 5 % du CA ANNUEL pour les Créations

Redevance publicitaire : 300

Commentaire sur la redevance publicitaire : 300 HT/mois

Commentaires sur apport personnel et investissement : CONDITIONS PARTICULIERES POUR LES PROFESSIONNELS DEJA EN PLACE.

Investissement total hors pas de porte : 90 000 EUR

Apport personnel minimum : 45 000 EUR

Superficie minimum (en m2) : 60m2

Type d'emplacement : Situé de préférence en entrée ou sortie de ville moyenne

Nombre moyen de salariés d'une unité : 3

Trois produits ou services leaders et leur pourcentage du chiffre d'affaire : *environ 7500 HT d'honoraires par transaction. *rentabilité moyenne d'un point de vente : environ 30%

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