Franchise ESPACES ATYPIQUES

Apport personnel minimum : 25000 EUR

Type de contrat : Franchise

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Documentation et contact
La franchise Espaces Atypiques est le réseau d’agences immobilières expert dans la transaction de biens atypiques, qui propose une sélection de biens ayant pour point commun leur esprit atypique : lofts, duplex, terrasses, appartements contemporains et maisons d’architecte. La première agence est née à Paris en 2008. La deuxième a été ouverte à Marseille en mars 2012 et la troisième à Lyon en juillet 2013.

A quel profil s’adresse cette enseigne immobilière ?

 L’enseigne s’adresse à des cadres supérieurs qui recherchent une reconversion professionnelle. Elle vise aussi les professionnels de l’immobilier. Dans tous les cas, le candidat à la franchise devra justifier de compétences dans les domaines suivants : le commercial, le management et  la gestion. Il doit aussi être attiré par le domaine de l’architecture, la décoration et du design.

L’atout principal avancé par le franchiseur : les franchisés bénéficieraient d’un modèle économique léger avec un faible investissement global.

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Société franchiseur ou concédante : Julien Haussy Immobilier

Membre fédération, association ou club : Non

Contact candidat : Nicolas Kuhn

Type de contrat : Franchise

Durée du contrat (en années) : 9 an(s)

Obligation de certaines normes architecturales : Oui

Date de validité des chiffres : 01/01/16

Année de la première ouverture en national en propre : 2008

Année de création du 1er adhérent : 2014

Nombre d'unités en propre en national : 3

Nombre d'unités adhérentes en national : 9

Nombre d'unités totales en national : 12

Nombre d'ouvertures en national l'année précédente : 6

Villes souhaitées en priorité : Montpellier (34), Toulouse (31), Avignon (84), Nice (06), Strasbourg (67), Rouen (76) et Arras (62)

Régions souhaitées : les départements du Var, de l'Essonne et de la Seine-et-Marne

Pays d'origine du réseau : France

Est-elle fournisseur : Non

Est-elle centrale d'achat : Non

Est-elle centrale de référencement : Non

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Oui

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Oui

Aide à la recherche d'un local : Non

Analyse d'emplacement : Oui

Aide pour le dossier de financement : Oui

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Une formation du personnel est-elle prévue : Oui

Autres aides au démarrage : aide sur dossiers spécifiques

Comparaison des performances des adhérents : Oui

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Oui

Organisation de la publicité nationale : Oui

Aide à la publicité locale : Oui

Formation permanente : Oui

Comité consultatif des adhérents : Non

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 17/11/15

Droit d'entrée : 15 000 EUR

Commentaire sur la redevance d'exploitation : La redevance d'exploitation est fixe, progressive et plafonnée.

Commentaire sur la redevance publicitaire : La redevance de communication est la suivante : entre 600€ et 1000€ HT Logiciel de gestion

Commentaires sur apport personnel et investissement : Droits d’entrées : de 15 000€ à 25 000€ selon la zone concédée

Investissement total hors pas de porte : 50 000 EUR

Apport personnel minimum : 25 000 EUR

Dont aménagement en moyenne : 10 000 EUR

Superficie minimum (en m2) : 40m2

Superficie maximum (en m2) : 80m2

Type d'emplacement : n°2 ou en fond de cour ou en étage (bureau)

Zone de chalandise minimale (habitants) : 50 000 hab.

Nombre moyen de salariés d'une unité : 3

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