Le marché du diagnostic immobilier et le métier de franchisé diagnostiqueur

Depuis une quinzaine d’années, les pouvoirs publics, animés d’intentions éminemment protectrices, ont légiféré en matière de sécurité pour le consommateur, en instaurant les diagnostics immobiliers pour les ventes et les locations de biens immobiliers.

Le métier du diagnostic immobilier a débuté en 1997 avec la Loi Carrez permettant de fournir la superficie d’un logement en copropriété lors de la vente de celui-ci. D’autres diagnostics sont apparus ces dernières années. Les diagnostics immobiliers, d’abord réservés à la vente d’un bien, sont peu à peu devenus obligatoires pour la location.

La légisaltion, en instaurant de nouvelles obligations en matière de diagnostics immobiliers, entraine une croissance mécanique du marché.

Pour la vente d’un bien :
– le DPE, Diagnostic de Performance Energétique
– le Constat Amiante
– le Constat de Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
– l’état de l’installation intérieure de gaz
– l’état de l’installation intérieure d’électricité
– le mesurage selon la Loi Carrez
– l’assainissement non collectif

Pour la location d’un bien :
– le DPE, Diagnostic de Performance Energétique
– le Constat de Risques d’Expoisition au Plomb (CREP)
– le mesurage selon la Loi Boutin

Pour plus de détails sur les différents diagnostics, consultez l’article « les diagnostics immobiliers, une affaire d’experts« .

Les diagnostics font aujourd’hui partie intégrante du processus immobilier. Ils sécurisent les transactions et les locations, apportent une information pertinente sur le bien immobilier en toute neutralité et objectivité. Depuis le 1er janvier 2011, les propriétaires et les professionnels de l’immobilier ont l’obligation d’afficher la performance énergétique d’un bien mis en vente ou en location dans les annonces immobilières. Cette disposition inscrit le diagnostic de performance énergétique dans les critères de choix pour l’acquisition ou la location d’un bien immobilier.

Informations communiquées par la franchise de diagnostic immobilier Ex’im