La coopérative l’Adresse qui compte à ce jour 350 agences immobilières et emploie 1 500 collaborateurs sur tout le territoire national a généré en 2019 un chiffre d’affaires de 5,6 millions. Le réseau l’Adresse accorde une importance capitale à la satisfaction de ses clients. Afin de bien cerner leurs attentes, l’enseigne mène régulièrement des études sociétales. Ainsi, elle peut dresser le profil des futurs acquéreurs et le type de biens qu’ils recherchent.
Comment les français perçoivent-ils leur futur logement ?
Juste avant l’annonce du confinement, le réseau coopératif l’Adresse avait réalisé une étude sociétale, en partenariat avec Harris Interactive, pour identifier la manière avec laquelle nos compatriotes percevaient leur logement. Les résultats de ladite étude viennent d’être publiés par l’enseigne. Les réponses indiquent notamment que 64% des répondants considèrent leur logement comme un véritable cocon. Par conséquent, ils aiment y passer du temps pour se reposer, se ressourcer ou pour y recevoir du monde.
Par ailleurs, les français considèrent que la maison de demain devra répondre à leurs nouveaux besoins. Elle sera donc modulable, adaptable, écologique et personnalisable. En effet, 79% de répondants ont affirmé vouloir personnaliser leur futur logement en fonction de leurs goûts. Ils pourraient changer par exemple la couleur des fenêtres ou encore la décoration des murs. Pour 85% des sondés, un logement respectueux de l’environnement est un élément important dans la recherche de son logement.
L’Adresse remarque une reprise dense de l’activité
Après la levée du confinement, le marché de l’immobilier a observé une belle dynamique en France. Les prix ont enregistré une hausse. Pourtant les porteurs de projets immobiliers arrivent difficilement à avoir l’accord des banques pour financer l’achat de leur future maison. Au deuxième trimestre 2020, le prix du m² a atteint les 2 857€ résultant d’une augmentation de près de 7% (6,9%) sur un an et de 3,1% entre le premier et le deuxième trimestre de l’année en cours.
Concernant les crédits immobiliers, les conditions de leur octroi sont de plus en plus strictes. Beaucoup de ménages, aux revenus modestes, ont dû donc se résigner à abandonner leurs projets de devenir propriétaires. Le marché immobilier d’Île-de-France a poursuivi sa croissance : le prix au m² est désormais à plus de 3 700€ en moyenne, après avoir grimpé de 2,4% sur les 3 derniers mois et de 5,6% en une année. Dans la capitale, les prix atteignent désormais les 10 612€ du m², dépassant alors la barre des 10 500€ au cours de ce 2ème trimestre.
