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Diagnostiquer un bien et dresser un constat à l’instant « T
» ne suffisent pas. Le rôle du diagnostiqueur est aussi d’accompagner ses clients afin de les éclairer dans la transaction
et la location. Le réseau Agenda
Diagnostics l’a compris en proposant, de
nombreux services d'accompagnement pour permettre à toutes les parties aux
actes d'être complètement informées quant aux pathologies rencontrées.
Carnet de suivi et d'entretien numérique
Voulu par la loi de transition énergétique, le carnet de suivi et d'entretien numérique
ne devrait pas tarder : le décret est attendu pour 2016, pour une application
au 1er janvier 2017 dans le neuf, puis au 1er janvier 2025 dans l’ancien. On
sait que les DDT location et transaction seront intégrés à ce carnet numérique.
Pour le reste, il appartiendra au décret de définir les contours exacts de ce carnet, ainsi que l’éventuel recours à un tiers. Le carnet de suivi et d'entretien numérique devrait s’inspirer de la « carte vitale » du bâtiment, sur laquelle avait déjà planché le Plan Bâtiment durable en 2014.
Pour le reste, il appartiendra au décret de définir les contours exacts de ce carnet, ainsi que l’éventuel recours à un tiers. Le carnet de suivi et d'entretien numérique devrait s’inspirer de la « carte vitale » du bâtiment, sur laquelle avait déjà planché le Plan Bâtiment durable en 2014.
Amiante : transparence renforcée
Le vaste projet de loi de santé adopté en octobre au Sénat,
entend durcir la lutte contre l’amiante. Non seulement il est question de
renforcer le pouvoir d’intervention du préfet, mais aussi la transparence. Dans
sa rédaction actuelle, le projet de loi prévoit de mettre à « disposition du
public sur un site internet en accès libre » les rapports d'activité annuels
des diagnostiqueurs. Le projet n’est pas nouveau, le ministère de la Santé
travaille depuis bientôt deux ans à la création d'une base de données sur les
rapports amiante des diagnostiqueurs, à l’instar de ce qui peut déjà exister en
matière de DPE.
