Dans le cadre de sa politique de rotation des actifs, le Groupe Casino poursuit l’externalisation de son immobilier à maturité. SOFIDY vient ainsi d’acquérir auprès de Casino, pour le compte des SCPI Immorente, Efimmo 1, Cifocoma 2, Sofipierre, de la foncière Selectirente cotée sur Eurolist et de l’OPCI Sofimmo, 60 murs de supérettes Petit Casino, de supermarchés SPAR et Casino et de
magasins Leader Price, pour un prix global acquéreur d’environ 50 M€.
« CASINO détient d’importants actifs immobiliers. Afin de rentabiliser ce capital investi et de
permettre de réinvestir dans des actifs neufs ou à fort potentiel, la « Rotation des Actifs » et du capital investi auprès de Partenaires est un principe fondamental de notre stratégie immobilière. » rappelle Jacques EHRMANN, Directeur Général des Activités Immobilières et Développement de CASINO.
Ces actifs, essentiellement répartis en province dans des localisations de centre-ville ou de proche
périphérie, sont situés dans des régions à fort potentiel démographique. Ces actifs correspondent
précisément au coeur de métier de SOFIDY qui privilégie l’investissement en commerces de
proximité.
Ces sites continueront à être exploités dans le cadre de baux signés concomitamment aux actes
d’acquisition qui seront basés pour moitié sur des loyers variables exprimés en pourcentage du chiffre d’affaires et pour le solde sur des loyers indexés sur l’Indice des Loyers Commerciaux.
Premier investissement pour l’OPCI SOFIMMO :
Cette opération coïncide par ailleurs avec le premier investissement de l’OPCI RFA SOFIMMO agréé en 2009, qui acquiert quatorze murs de supérettes pour un montant de 4,6 M€ actes en mains. SOFIDY est le quatrième plus important groupe français de gestion de SCPI (pierre papier) et de fonds immobilier spécialisés en murs de commerces, avec un patrimoine d’environ 1,5 milliard d’euros.
Communiqué
