Avec 20.000 maisons déjà réalisées en France, une moyenne de 2.000 nouvelles constructions par an et plus de 170 franchisés, Mikit – premier constructeur de maisons traditionnelles en prêt-à-finir -, se situe à la deuxième place des constructeurs français sous enseigne.
En 2008, le nombre de ses mises en chantier s’est maintenu – alors même que les ventes de maisons individuelles en France reculaient d’environ 20% -, ce qui a permis à l’enseigne d’augmenter ses parts de marché.
Mikit a clôturé l’année 2008 avec un chiffre d’affaires de 174 Millions d’euros, équivalent à celui de 2007. En 2009, l’enseigne s’est fixée pour objectif une augmentation de 5% de son chiffre d’affaires dans un marché qui devrait encore baisser, confirmant ainsi la solidité du concept.
Le succès de Mikit repose sur un concept unique en Europe : le « prêt-à-finir », qui permet d’afficher des prix jusqu’à 30% inférieurs à la formule classique du « clé en main ».
Cette formule est axée sur un partenariat entre le constructeur et l’acquéreur. Le premier réalise le gros-oeuvre de la maison. Le second prend en charge les finitions intérieures, livrées sous forme de kits prêts à poser. L’économie de main d’oeuvre ainsi réalisée permet de réduire de 30% le coût de l’opération par rapport à un achat classique.
Le style de ces maisons est adapté aux différentes régions. Selon le modèle retenu, l’économie réalisée en final est de l’ordre de 20.000 euros. L’acquéreur a alors davantage de latitude pour ce qui concerne la taille de son terrain ou sa situation géographique, points essentiels compte tenu de l’explosion des prix du foncier.
En terme de développement du réseau, en 2008, la franchise Mikit a mis en place une politique de réduction des « territoires » attribués à ses franchisés, afin qu’ils se concentrent sur leur coeur de cible et optimisent leurs résultats.
2008 a été aussi marquée par une exigence accrue des critères de sélection des franchisés et des conditions de fonctionnement du réseau. Ceux qui n’étaient pas en mesure de répondre à ces nouvelles dispositions (impératif de pavillon-témoin, nombre de réalisations.) ont été écartés.
En 2009, Mikit envisage d’ouvrir une quinzaine d’agences, priorité étant donnée aux régions Rhône-Alpes et PACA où le maillage du territoire est estimé insuffisant.
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