Il faut dire que son concept est attirant : il offre des taux de commission d’agence de 4 à 2% au lieu des 6 à 8% pratiqués dans les agences traditionnelles et sans mandat d’exclusivité.
Ce réseau propose les mêmes prestations que les autres agences : transaction de résidence principale et secondaire, gestion locative et immobilier d’entreprise. De plus, avec ses 12 engagements de services, il veut montrer que la qualité et le professionnalisme des franchisés assurent une prestation de qualité. L’enseigne ne brade en aucun cas le service mais sait utiliser les méthodes de la grande distribution pour réduire les coûts de fonctionnement.
Dans le groupe 4% immobilier on trouve aussi les enseignes Immobest et Must Agency. Chacune ayant un positionnement marketing différent. 4% immobilier s’adresse au primo accédant à la propriété, Immobest aux cadres et catégories CSP+ , Must Agency aux clients qui cherchent des biens haut de gamme. Ces enseignes s’adressent à ceux qui sont déjà franchisés 4% immobilier.
Dans un contexte économique de baisse du pouvoir d’achat, l’offre commerciale de la franchise 4% immobilier séduit l’acheteur car il paie moins cher son bien et le vendeur car la transaction sera plus rapide.
L’enseigne cherche toujours des franchisés. Le profil recherché est le suivant : des professionnels déjà en place qui veulent rejoindre un réseau performant, des cadres en reconversion entreprenant qui désire créer leur entreprise avec la puissance d’une enseigne bien implantée.
Le droit d’entrée est de 10 000 euros, l’apport personnel de 50 000 euros pour un investissement total de 80 000 euros (hors pas de porte).
