Les dernières immobilier

Actualités de la franchise

Un nouveau centre commercial à Poitiers Porte Sud

L'environnement est particulièrement soigné, associant transparence et verdure, pour ce nouvel équipement réunissant un hypermarché Auchan, 10 moyennes surfaces et 55 boutiques.Rompant avec les conceptions des années 70-80, le centre commercial Poitiers Porte Sud veut s'inscrire dans une stratégie de valorisation d'entrée de ville et de développement durable. L'espace commercial est desservi par six ronds...

Actualités de la franchise

Le leader américain du Bio à Londres

Whole Foods market, un concept né il y a trente ans pour le plaisir des clients... Bar à jus de fruits, dégustation de chocolat, étal de légumes et de fruits d'origine naturel, rayon traiteur, boulangerie et cave à vin, tous les désirs rassemblés sur 8000 m2.Les magasins sont en effet très spectaculaires et le magasin...

Actualités de la franchise

Evolution du Centre commercial Valentine à Marseille

A l'est de Marseille, le centre commercial Valentine bénéficie de la rénovation du Printemps qui renforce l'image mode. Situé dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat, le centre commercial Valentine aligne 70 magasins franchisés et succursalistes autour du Printemps, c'est le seul centre commercial dans la cité phocéenne à ne pas proposer un...

Actualités de la franchise

S’installer en Corrèze

La Préfecture a présenté au dernier Salon de la Franchise les activités à créer, les locaux disponibles et les candidats franchisables.Tulle, préfecture corrézienne, a listé ses secteurs d'activité commerciales sous représentés ainsi que les locaux adaptés aux besoins des enseignes nationales. Une démarche qui s'inscrit dans la vaste opération de renouvellement urbain menée depuis cinq...

Actualités de la franchise

Le bail professionnel libéral

La loi du 23 décembre 1986 réglemente le bail professionnel qui se différencie du bail commercial. Il présente l'avantage de protéger à la fois le bailleur et le preneur.Ainsi la loi en prévoit la durée qui est au minimum de six années. Sa reconduction peut être dans l'acte ce qui peut avoir des conséquences importantes pour un...

Actualités de la franchise

Quel statut pour les locaux professionnels ?

Le bail d'un local commercial n'est pas la seule solution, il y a le bail de courte durée (voir par ailleurs notre article du 5 courant)et d'autres statuts peuvent exister en fonction de la nature des locaux utilisés.D'abord il y a la domiciliation dans l'habitation, soumise à certaines conditions pour le temps de la constitution...

Actualités de la franchise

Les centres commerciaux de Calais

La ville, à l'entrée de l'Eurotunnel, propose un nouvel équipement. En plein centre il est destiné à compenser le développement de la périphérie.Calais a vu fleurir les surfaces commerciales. Il y a d'abord eu la grande Cité Europe puis Marques Avenue et plus récemment la galerie Saint-Pierre dédiée à l'équipement de la maison. Depuis mars, un...

Actualités de la franchise

L’urbanisme commercial s’appuie sur la tradition

Les pôles de demain explorent les attractions ludiques mais surtout, qu'ils soient futuristes ou passéistes, les architectures se référent à des contextes bien connus : rues, villages, galeries...Le Mapic (Marché international de l'implantation commerciale et de la distribution) a réuni à Cannes les promoteurs du monde entier dans le courant du mois de novembre. D'abord...

Actualités de la franchise

L’immobilier se déplace à 300 km/h avec TO2i !

Pendant 10 mois la Team TO2i va se confronter à 10 autres réseaux de franchise sur un circuit de karting. Afin de conforter l'efficacité, le dépassement de soi, l'esprit de compétition et de cohésion de son réseau, TO2i participe au plus grand événement sportif de la franchise : le Volant de la Franchise 2005-2006. L'enseigne...

Actualités de la franchise

La Franchise est bénéfique aux centre villes

C'est la position de Jean-Luc Blanc, président de la Maison du commerce et des services de proximité de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Marseille-Provence. Il développe..."Le Salon de la Franchise de Marseille en est à sa troisième édition car la demande est réelle. Cette année il y a plus de demandes d'exposants que...

Actualités de la franchise

Le bail mixte remis en cause

Procos veut revoir la généralisation du bail " tout immeuble " qui a eu pour effet de vider de leurs habitants les étages situés au-dessus des magasins. Les commerçants sont parfois les seuls habitants des rues de centre ville. Le rapport Pelletier sur le projet de réforme du bail commercial l'avait constaté. Les fédérations de...

Actualités de la franchise

L’aboutissement d’un projet commercial

Les commissions d'équipement commercial apprécient si le projet est de nature à compromettre l'équilibre dans la zone de chalandise.Dans le cadre d'un projet d'extension, création de surfaces de vente d'une certaine ampleur, il appartient aux commissions d'équipement commercial de donner leur autorisation, elles vérifient si la zone de chalandise est perturbée dans son équilibre mais...

Actualités de la franchise

Thionville croit en son commerce de centre-ville

La ville panse encore les plaies conséquences de la crise sidérurgique des années 1970. Pourtant, Thionville et son commerce font preuve d'un dynamisme certain.L'hypercentre devient piéton et s'embellit avec des façades de boutiques et des habitations rénovées grâce à un soutien des pouvoirs locaux.City Center Etoile déploie ses 6800 m2 sur 3 niveaux depuis bientôt...

Actualités de la franchise

Lifting du centre commercial de Noyelles-Godault

Ben Là Ch'tire Min Capiot ! Incompréhensible pour bien des Internautes, cette phrase de patois picard est utilisée pour annoncer aux habitants du Nord-Pas-de-Calais la rénovation et l'agrandissement du centre commercial de Noyelles-Godault. Traduction : Alors, là, je tire mon chapeau. Placardé sur des affiches 4 par 3 aux alentours du centre commercial Auchan de...

Actualités de la franchise

La modernisation des baux commerciaux

Remises au Ministre de la Justice, les conclusions du rapport Pelletier ne prévoient pas une remise en cause notable de ces pratiques très françaises. En fait il semble que les usages aient pesé de tout leur poids pour maintenir les choses en l'état. On continue de prévoir des baux commerciaux de 9 ans, cessibles et...