L’enseigne Les Maisons de Madeleine franchit une nouvelle étape dans son déploiement national avec son implantation à Nantes. Cette conciergerie d’un genre nouveau, lancée en 2020, propose un modèle entrepreneurial particulièrement attractif pour les professionnels de la franchise en quête d’innovation. En combinant trois activités complémentaires – la gestion de résidences secondaires, le tourisme d’affaires et l’organisation d’événements professionnels – cette enseigne a développé une approche singulière qui maximise la rentabilité des biens immobiliers tout en répondant aux mutations profondes du monde professionnel. Son expansion dans la métropole nantaise témoigne de la pertinence d’un concept qui séduit aussi bien les propriétaires immobiliers que les entreprises à la recherche d’espaces événementiels authentiques et chaleureux.
Un concept, trois activités complémentaires… pour optimiser la rentabilité
Le modèle développé par la franchise Les Maisons de Madeleine repose sur une architecture économique particulièrement ingénieuse. Contrairement aux conciergeries traditionnelles qui se limitent à la gestion locative, cette enseigne a construit sa différenciation en exploitant trois segments de marché distincts mais complémentaires.
Le premier pilier concerne la location saisonnière touristique, permettant de valoriser les périodes de vacances et week-ends. Le deuxième axe cible les voyages d’affaires, un marché en pleine transformation où les professionnels recherchent des alternatives aux hôtels standardisés. Enfin, le troisième volet se concentre sur l’événementiel d’entreprise, segment particulièrement porteur depuis l’évolution des pratiques managériales.
Cette diversification des sources de revenus constitue un atout majeur pour sécuriser l’activité tout au long de l’année :
- En semaine, les espaces accueillent des séminaires, réunions stratégiques ou sessions de team building pour des groupes de 2 à 35 personnes.
- Les week-ends et périodes de vacances, ces mêmes lieux se transforment en hébergements touristiques premium.
Cette polyvalence d’usage permet d’atteindre des taux d’occupation supérieurs aux standards du marché locatif classique, tout en offrant aux propriétaires une solution clé en main pour l’intendance, l’entretien et la commercialisation de leur patrimoine immobilier.
Le positionnement stratégique sur le créneau des « small meetings »
L’expansion du réseau Les Maisons de Madeleine à Nantes s’inscrit dans une stratégie de captation d’un marché en forte croissance : celui des réunions professionnelles à taille humaine. L’enseigne s’est positionnée comme spécialiste des rassemblements de 2 à 35 participants, un segment délaissé par les acteurs traditionnels de l’hôtellerie d’affaires.
Cette niche répond à une demande croissante des entreprises qui recherchent des cadres intimistes favorisant les échanges authentiques et la créativité collective. La signature « comme à la maison » traduit parfaitement cette volonté de proposer une expérience événementielle différenciante, loin des salles de réunion impersonnelles des centres de congrès ou des hôtels.
Le catalogue proposé illustre cette volonté de répondre à des besoins variés : lofts urbains pour des sessions de brainstorming, maisons de caractère pour des séminaires résidentiels, appartements cosy pour des dîners d’affaires avec chef à domicile, ou encore des lieux atypiques comme des bateaux pour des événements mémorables. Cette diversité d’espaces permet aux franchisés potentiels d’adapter leur offre au tissu économique local et aux spécificités de leur territoire.
Pour les candidats à la franchise, ce positionnement représente une opportunité de se différencier sur un marché de l’événementiel professionnel en pleine mutation, où les entreprises privilégient désormais des expériences plus humaines et personnalisées pour fédérer leurs équipes.
