L’enseigne Zestia se base sur un concept qui fusionne les compétences de chasse immobilière et de courtage en prêt immobilier. Elle vient d’annoncer son ouverture à la franchise et est donc en recherche active de candidats pour atteindre son objectif d’ouvrir une dizaine de franchises au cours de l’année 2023.
Le modèle de la franchise Zestia
Fondée il y a 5 ans par Armand de Manival, la franchise Zestia a pour ambition de réunir les métiers de courtiers et d’agents immobiliers au sein d’une même entité. L’objectif principal de cette initiative est de faciliter l’accès à la propriété en offrant une double expertise : la recherche de biens immobiliers attrayants et l’intermédiation bancaire.
Ainsi, Zestia propose un accompagnement global aux candidats acquéreurs, incluant le calcul de leur capacité d’achat, la recherche de terrains ou de propriétés, la gestion des négociations, la constitution du dossier et l’obtention du financement nécessaire. Cette approche holistique permet à Zestia d’offrir une solution complète et personnalisée à ses clients, en simplifiant le processus d’acquisition immobilière.
Le modèle économique de Zestia repose sur un forfait fixe soumis à un résultat concret, ce qui constitue la pierre angulaire de leur projet. Les agents du réseau sont rémunérés grâce aux honoraires du client, qui varient entre 10 000 euros et 15 000 euros par dossier, mais cette rémunération est effectuée uniquement lorsque le projet aboutit.
Les ambitions du réseau pour 2023
Depuis février 2023, Zestia a entamé son expansion en tant que franchise, avec l’ambition d’ouvrir une dizaine d’unités à travers tout le territoire national au cours de l’année et atteindre 50 agences à l’horizon 2050.
Les modalités d’entrée varient en fonction du profil du candidat :
- Si le candidat ne possède pas d’agrément, les droits d’entrée sont plus élevés. Ils s’élèvent à 90 000 euros pour les 2 activités combinées. 60 000 euros pour l’activité immobilière seule et 80 000 euros pour le courtage seul.
- En ce qui concerne les professionnels autonomes, les droits d’entrée sont fixés à 70 000 euros pour les 2 activités. 40 000 euros pour l’activité immobilière seule et à 60 000 euros pour le courtage seul.
Une redevance annuelle de 8 % est également prévue. Zestia offrirait la possibilité de générer un chiffre d’affaires potentiel de 250 000 euros après seulement 2 ans d’activité.
