Les conseils de l’animateur TV et agent immobilier Stéphane Plaza

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  • Créé le : 19/10/2012
  • Modifé le : 20/02/2020
 Dans une interview accordée début octobre 2012 au journal Ouest France, l’animateur TV Stéphane Plaza, propriétaire de dix agences immobilières principalement à Paris, faisait le point sur la situation de l’immobilier en France et donnait ses conseils.

Un marché immobilier en difficulté

Son constat est sans surprise : le marché de l’immobilier est difficile en ce moment*. S’il reste beaucoup de biens à vendre aujourd’hui, les acheteurs sont prudents* et les banques ne prêtent pas forcément. Néanmoins, il reste persuadé que l’investissement dans la pierre est la seule valeur sûre aujourd’hui. Selon lui, tout l’enjeu actuel est que vendeurs et acheteurs fassent des concessions et raisonnent véritablement selon la valeur du marché. A chacun d’être réaliste et de savoir réduire ses exigences. Une chose est sûre : le bien parfait n’existe pas. « Il y a toujours un problème de budget, de travaux, etc. », explique-t-il.

De l’important de faire confiance aux professionnels

Son leitmotiv est surtout de faire confiance aux professionnels qui permettent de donner des tuyaux non négligeables (depuis quand une maison est en vente ? Quelle est la raison de la vente ? S’agit-il d’un divorce ? D’une succession ?). Et sur le métier d’agent immobilier (même médiatisé comme il l’est), il est clair : »Pour faire ce métier, il faut rester dans le monde réel. »

* Le marché de l’immobilier en France a connu une hausse jusqu’en janvier 2012 mais depuis les Français achètent peu de biens et les franchises immobilières affichent entre moins 15% à 20% de ventes. La campagne électorale est passée par là et les investisseurs attendent de savoir ce que le gouvernement fera pour ce marché, ce qui ne saurait tarder et pourrait relancer l’activité.

Plusieurs réseaux d’agences immobilières qui recrutent sont à découvrir :
Franchise Orpi
Franchise Guy Hoquet
Franchise Larorêt

Plus de franchises
Franchise SPEEDY SPEEDY

Centre auto et Station service

Apport : 60 000€

Franchise OTAGO OTAGO

Mode et prêt à porter homme

Apport : 20 000€

Franchise FHV – FRANCE HYGIÈNE VENTILATION FHV – FRANCE HYGIÈNE VENTILATION

Entretien et rénovation

Apport : 20 000€

Franchise MONCEAU FLEURS MONCEAU FLEURS

Fleuriste

Apport : 70 000€

Franchise EASY CASH / EVERSO EASY CASH / EVERSO

Troc, achat-vente de produits d'occasions

Apport : 50 000€

Franchise GROUPEMENT LES MOUSQUETAIRES GROUPEMENT LES MOUSQUETAIRES

Supermarché et Supérette

Apport : 65 000€

Franchise LA MIE CALINE LA MIE CALINE

Boulangerie - Pâtisserie

Apport : 80 000€

Franchise KICKERS KICKERS

Chaussure

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En quelques chiffres
  • Apport : 70 000€
  • CA moyen : 1 100 000€
  • Droit d'entrée : 18 000€
  • Nombre d'unités total en national : 102
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