La franchise de diagnostic immobilier a mis en place une étude nationale

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  • Créé le : 09/05/2011
  • Modifé le : 09/05/2011
La franchise EX’IM a lancé une grande campagne nationale afin d’établir des statistiques sur la répartition des logements français sur l’étiquette énergétique afin d’informer au mieux vendeurs, acquéreurs, bailleurs et
locataires.
Pour mener à bien cette étude, EX’IM a recensé une grande partie des diagnostics de Performance Energétique depuis le 1er novembre 2006. Sur cette base de près de 115000 logements, appartements ou maisons, cette étude
révèle notamment que plus de 80% des logements sont classés entre D et F, de quoi relativiser le classement énergétique de son logement.

Depuis le 1er janvier 2011, la performance énergétique des logements doit obligatoirement figurer dans toutes les annonces immobilières. L’étiquette énergétique, bien que connue du grand public, n’est pas toujours correctement perçue.
En effet, l’étiquette énergétique est présente depuis des années sur les produits électroménagers et rares aujourd’hui sont les produits classés en dessous de B sur une échelle allant de A à G, dans la mesure où la performance énergétique fait partie intégrante du cahier des charges des constructeurs.
En ce qui concerne les logements, l’étiquette fait état d’un bâtiment existant, bien souvent ancien et ne répondant pas aux normes de construction modernes en matière de performance énergétique.
De plus, dans la mesure où le diagnostic de performance énergétique vise à inciter des travaux d’amélioration énergétique, les pouvoirs publics ont défini une échelle exigeante.
De ce fait, la moyenne du parc immobilier français se situe aux alentours de 240 KwhEP/m2/an, ce qui correspond à la lettre E sur l’étiquette énergétique. Les logements classés en A ou B restent une exception, puisqu’il s’agit le plus souvent de bâtiments très récents équipés de dispositifs utilisant des énergies renouvelables (panneaux solaires, géothermie,).
Par habitude, beaucoup s’étonnent des résultats de la performance énergétique de leur logement qu’ils s’attendaient voir classé en A ou en B.

A propose d’EX’IM :
Créé en 2002, par Gérard GALIEGUE, la franchise EX’IM a d’abord été le Cabinet de diagnostic Immobilier le plus notable au nord de Paris : EX’IM Nord-Picardie couvrait à lui seul les départements du Nord, du Pas-de-Calais, de l’Aisne et de la Somme.
Le réseau EX’IM, spécialiste reconnu dans le domaine du diagnostic immobilier, compte aujourd’hui 73 cabinets sur l’ensemble de la France.

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