À l’issue du troisième trimestre de cette année 2018, IN&FI Crédits a publié un baromètre reflétant l’évolution du crédit immobilier dans les secteurs du neuf et de l’ancien. Les chiffres et les résultats publiés ont été établis et conclus sur la base de données IN&FI Crédits.
Capacité moyenne d’emprunt : Une réelle disparité régionale
Sur l’échelle nationale, le montant moyen par crédit continue à progresser. Cela peut être expliqué par deux principaux facteurs : la chute des apports personnels et l’augmentation phénoménale des prix de l’immobilier. Les résultats en Île-de-France sont identiques. À Paris, le montant moyen par crédit a également tendance à la hausse. Il en est de même pour les grande et petite couronnes parisiennes.
IN&FI Crédits a dressé un tableau comparatif entre les différentes régions de France évaluant la capacité moyenne d’emprunt pour 1500 € nets de revenus mensuels. Les résultats obtenus viennent confirmer l’importante disparité interrégionale sur l’Hexagone. La capacité d’emprunt la plus forte est estimée à 109300 € et concerne les régions de l’est. En contrepartie, c’est l’ouest qui enregistre la capacité d’emprunt la plus faible, soit 93600 €.
Concernant les prix des biens immobiliers, on assiste à un envol des coûts surtout au niveau des agglomérations. Naturellement, il s’en suit une déflexion de l’apport personnel. Ceci-dit, les ménages à revenu moyen trouveront de plus en plus de difficultés à se payer un bien immobilier dans les grandes villes.
Dans les régions périphériques, loin des agglomérations, on assiste plutôt à une stabilité voire même une baisse des prix.
Selon Bruno Rouleau, Directeur des Partenariats IN&FI Crédits : « Contrairement à ce que certains pouvaient penser, l’année 2018 ne marquera pas de pause dans la bonne tenue du marché immobilier ancien. Le marché du neuf, quant à lui, connaît une baisse des réservations, des permis de construire et des mises en chantier, même si les ventes sur le logement collectif restent stables. »
In&Fi Crédits : premier réseau franchisé de courtiers en crédits
Fondé en 2002 et lancé en franchise en 2004, le réseau national de courtiers en crédits IN&FI Crédits conseille et accompagne les particuliers à la recherche du meilleur crédit immobilier pour financer leur résidence principale, leur résidence secondaire, leur investissement locatif, ou leur prêt relais. Fort de ses 110 partenariats bancaires, IN&FI Crédits se positionne en tant qu’expert en matière de prêt immobilier, personnel, professionnel, etc. En 2017, le réseau spécialisé en prêt immobilier, rachat de crédits, prêt personnel et prêt professionnel a négocié plus d’1,4 milliard d’euros de crédits pour 8500 clients à travers une centaine d’agences en France.
