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Pourquoi choisir la SCI pour votre immobilier d’entreprise
La création d’une entreprise passe parfois par l’acquisition d’un local (si vous n’avez pas opté pour un bail locatif) et la mise en place d’une structure sociale en SCI (société civile immobilière) peut s’avérer un choix pertinent. Le bien acquis en SCI ne rentre pas dans… Read More
L’emplacement en franchise : choisir le meilleur mais à quel prix ?
Dans le cadre de l’ouverture d’un commerce en franchise, l’emplacement de votre local est certainement l’un des facteurs clés de la réussite. Mais attention, impactant sur le montant de l’investissement du franchisé et l’engageant sur le long terme et, ce choix doit être mûrement réfléchi avec les… Read More
Le centre commercial chic urbain de Levallois Perret a ouvert ses portes
Le centre commercial So Ouest situé dans le quartier Eiffel, à Levallois Perret a été inauguré le 18 octobre dernier. Dernier né du le groupe Unibail-Rodamco, il s’étend sur 53000 m2 et offre un parking de 1750 places. So Ouest prévoit d’accueillir 10 millions de visiteurs… Read More
Les projets de centres commerciaux se multiplient à Marseille
C’est sur le port de Marseille qu’ouvrira, au Printemps 2014, le méga centre commercial les « Terrasses du Port » et ses 45 000 m2 de surfaces de vente. Le projet est mené par le Groupe de foncier commercial Hammerson. Parmi les grandes enseignes… Read More
En savoir plus sur la taxe sur les surfaces commerciales
La TASCOM est une taxe sur les surfaces commerciales à déclarer et à payer annuellement à échéance du 15 juin. Elle concerne les exploitations commerciales avec une surface de vente de plus de 400m2 entreprises entrant dans cette catégorie quelle que soit le statut juridique de… Read More
En savoir plus sur le bail commercial avant d’ouvrir une franchise
Toutes les activités ont besoin d’un local d’exploitation. Un chef d’entreprise en franchise ou non sera amené un jour à signer un bail pour exercer son métier. Ce peut être un bail classique ou un bail commercial qui est régi par des règles strictes et précises. Read More
Changement d’activité dans un local sous bail commercial
Le bail commercial locatif est en général précis sur l’activité qu’il est prévu d’exercer dans les lieux loués. Le locataire ne peut modifier unilatéralement cette destination juridique. Le premier locataire d’un local en centre commercial par exemple ne peut se prévaloir de la déspécialisation pendant… Read More
De la nécessité pour les centres commerciaux de se réinventer
Les prochaines années vont être stratégiques pour les centres commerciaux. Selon une étude Xerfi (cabinet d’analyses indépendant), les perspectives de croissance s’annoncent médiocres pour les centres commerciaux qui représentent 25% des ventes générées par le commerce en France. Les experts de Xerfi-Precepta anticipent une baisse du… Read More
Un centre commercial lyonnais nouvelle génération a ouvert ses portes
Le dernier né des centres commerciaux d »Unibail-Rodamco, spécialiste de l’immobilier commercial a ouvert ses portes début avril à Lyon et a fait un tabac. A l’heure où les centres commerciaux semblent perdre un peu d’attractivité, le nouveau centre Confluence a attiré une foule de clients venus… Read More
Le nouveau centre commercial Confluence ouvre ses portes le 4 avril à Lyon
Le nouveau centre commercial Confluence, installé dans le centre-ville de Lyon ouvrira très prochainement ses portes. Un nouvel espace pour les franchises qui se veut ouvert sur l’extérieur et largement inspiré par son environnement nautique. Le 4 avril, Confluence, le nouveau centre commercial devrait ouvrir ses portes… Read More
Le boum des retail parks en France !
Alors que la fréquentation des centres commerciaux a tendance à diminuer ces dernières années, les parcs d’activité commerciaux (PAC), ou retail parks semblent gagner du terrain et séduire de plus en plus les franchises. En 2011, la fréquentation des centres commerciaux a baissé d’un peu plus… Read More
Coup de jeunesse sur le centre commercial Bercy 2
Inauguré en 1990, le centre commercial Bercy 2 dispose d’une zone de chalandise qui va des 12 et 13ème arrondissements de la capitale jusqu’aux communes d’Ivry, de Vitry sur Seine et de Charenton. Situé en bordure du périphérique sud, il reçoit 4 millions de visiteurs par… Read More
Le centre commercial marseillais s’agrandit
Situé à l’est de Marseille, le centre commercial de la Valentine compte maintenant 6 200 m2 supplémentaire ce qui lui permet d’accueillir 25 nouvelles enseignes et atteindre ainsi 65 boutiques. Ce programme s’inscrit dans la stratégie de rénovation et d’extension des centres commerciaux de Mercialys, société… Read More
Le centre commercial azuréen s’agrandit
Le centre commercial Cap 3000 est situé en proche banlieue de Nice, dans la ville de Saint-Laurent-du-Var. Cap 3 000 est l’un des plus importants centres commerciaux des Alpes-Maritimes, celui possédant le plus grand éventail de boutiques, et aussi l’un des plus fréquentés. Des projets d’agrandissement… Read More
Le nouveau centre commercial de Sarcelles
Le complexe commercial « My Place », situé près de la préfecture à Sarcelles, a ouvert ses portes début novembre. Il est composé d’une galerie marchande constituée d’un hypermarché à l’enseigne Auchan et de 42 boutiques et de13 moyennes surfaces. My Place espère attirer une large population du… Read More
Deux nouveaux centres commerciaux à Nîmes pour l’implantation des franchises
La ville de Nîmes renforce son positionnement commercial avec la construction de deux nouveaux pôles qui devraient très bientôt sortir de terre : Carré Costières et Costières Sud. Une bonne nouvelle pour les franchises qui veulent s’installer dans la région ! Décidément, les centres commerciaux ne… Read More
So Green : un nouveau centre commercial pour l’implantation de votre franchise dans le Nord
Sur la commune de Seclin (Nord), le nouveau centre commercial So Green a ouvert ses portes en octobre 2011. Il offre un potentiel de 20 000 m2 pour l’implantation des franchises dans la région. Le 19 octobre 2011, l’Immobilière Frey a inauguré en effet un nouveau… Read More
Bientôt un nouvel emplacement pour les franchises dans la métropole lilloise
Du nouveau pour les franchises qui cherchent des locaux près de Lille, à quelques minutes de la frontière belge… Abandonné quelques temps, le projet de création du parc commercial La Promenade de Flandre, sur les communes de Neuville-en-Ferrain, Tourcoing et Roncq, est remis sur les rails. Read More