Les courtiers en crédit négocié du réseau Presse Taux dressent un bilan des principaux obstacles auxquels les primo-accédants se retrouvent confrontés.
Des difficultés liées au financement
“Les primo-accédants sont souvent confrontés à des problématiques d’apport”, introduit Isabelle Venzal, courtier Presse Taux à Poissy.
“Aujourd’hui, les primo-accédants sont de plus en plus jeunes, ce qui implique qu’ils n’ont pas forcément beaucoup d’épargne ou le bon contrat de travail, en l’occurrence un CDI”, constate Johan Carré, courtier Presse Taux à Cambrai.
“Les primo-accédants sont souvent de jeunes actifs qui n’ont pas ou peu d’apport, ce qui restreint fortement l’accès au crédit, même s’il existe des solutions qui permettent de contourner le problème”, rappelle Hervé Grain, courtier Presse Taux à Antony. Et à ce titre, “les conseils d’un courtier sur le processus d’achat ainsi que le montage financier a pour effet de vraiment les rassurer dans la prise de décision”, conclut Geoffrey Mazouzi, courtier Presse Taux à Reims.
Le manque d’informations
De son côté, Cédric Humbert, courtier Presse Taux à Chevreuse, évoque également “la peur du banquier et le manque de connaissances” en matière de financement de crédit.
En effet, le manque d’informations est une difficulté également soulignée par Stéphane Fovez, courtier Presse Taux à Saint-Étienne. Il explique : “Devenir propriétaire n’est pas aussi aisé que cela. L’approche patrimoniale nécessite de disposer d’informations dans le domaine du financement mais aussi de bien comprendre et gérer le timing, par exemple pour savoir quand envoyer sa lettre de dédite au bailleur. Devenir propriétaire, c’est aussi un engagement de l’emprunteur envers le co-emprunteur, ce qui peut soulever la question du pacs ou du mariage.”
Le durcissement des conditions bancaires
« Non seulement les primo-accédants risquent de voir leur demande de financement retoquée pour cause de “budget mal défini”, mais ils se retrouvent également confrontés à un “durcissement des conditions bancaires”, prévient Cédric Leroy, courtier Presse Taux à Sannois.
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