Une croissance fulgurante, des chiffres qui redonnent le sourire, le marché de l’immobilier français est en évolution permanente depuis 3 ans. Un secteur devenu porteur, qui attire de plus en plus de monde, pour le plus grand bonheur des franchises spécialisées qui voit leur chiffre d’affaire atteindre des sommets.
Coup d’œil sur « l’univers de la pierre », sous toute ses formes.
Evolution du marché de l’immobilier Français !
Après une dizaine d’année plutôt difficile, le secteur de l’immobilier reprend des couleurs depuis 2016 et enregistre depuis une progression spectaculaire avec plus d’1 millions de logements vendus courant 2017. Après ce boom des ventes exceptionnel et un taux qui ne tend à se stabiliser, les enseignes immobilières restent confiante en annonçant leur bilan de 2018.
Bien que ce dernier soit positif, notamment pour les prévisions rassurantes de l’année entrante, elles observent néanmoins de fortes disparités du volume des transactions, effectuées majoritairement dans les grandes métropoles, malgré une hausse significative du prix du m² dans ces zones.
En effet, les 10 départements les plus actifs tels que Paris, les Hauts-de Seine, la Gironde, le Var etc…, comptabilisent à eux seuls, plus de 41.5% du montant total des ventes, même si les prix, eux aussi, ne cessent de croître passant de 2.550€/ m² à 3.385€/ m², soit une augmentation de +4.9% pour l’achat d’un appartement et de +3.7% pour l’acquisition d’un logement individuel.
Devenir agent immobilier : métier et formation !
Vous avez l’âme d’un commercial et le challenge ne vous fait pas peur ? Alors vous vous êtes probablement destiné à devenir agent immobilier. Avec ou sans diplôme en poche, il est aujourd’hui possible de suivre une formation de 6 semaines à travers une agence qui assurera votre suivi continu.
D’autres branches comme le Diagnostic immobilier, le Home Staging ou encore le Coaching, sont eux aussi des nouveaux métiers en plein essor, ouvert aux jeunes diplômés ainsi qu’aux personnes en reconversion pouvant obtenir une certification via un réseau de franchise, autorisant dès lors à exercer.
Le marché immobilier subissant un regain d’activité important depuis 2016, les métiers qui lui sont alloués connaissent eux aussi une forte demande. Les jeunes diplômés se tournent aujourd’hui pour beaucoup vers les « chaines immobilières » en optant pour la franchise qui apporte aux nouveaux acquéreurs une tranquillité d’esprit, en intégrant une enseigne de renom ayant déjà fait ses preuves.
Les Franchises à suivre pour ouvrir une agence immobilière
Laforêt c’est une création en 1981 et un lancement en franchise en 1991, qui permettra à l’enseigne d’atteindre rapidement les 100 agences 4 ans plus tard. Aujourd’hui le réseau regroupe plus de 700 points de vente en France et Territoires d’Outre-Mer.
Mais les ambitions de Laforêt ne s’arrêtent pas là, car la franchise a pour objectif de faire monter la sauce en visant les 1000 agences d’ici quelques années.
Pour répondre aux évolutions du métier, Laforêt, en partenariat avec Audencia, mettent en place une nouvelle formation diplômante pour ses futurs franchisés, correspondant à un Bac+3/4, permettant ainsi aux partenaires et futurs collaborateurs de l’enseigne d’acquérir l’ensemble des qualifications permettant l’obtention des cartes professionnelles T,G et S.
Pour faire partie du réseau Laforêt, un apport personnel minimum de 50 000 euros est indispensable.
Orpi, est le premier réseau d’agences immobilières de France à voir le jour il y a plus de 50 ans, en 1966. Il se classe N°1 en nombre avec 1200 points de vente à son actif et adopte à son tour la franchise en 1976. Le succès d’Orpi réside dans ses services proposés qui couvrent l’ensemble de l’univers immobilier (Transaction, gestion locative, commerce, biens de prestige etc…).
Aussi le profil du candidat de la franchise est assez large : sont acceptés les commerciaux et cadres provenant des banques, assurances, distribution etc…
Guy Hoquet, crée en 1994, se place parmi les leaders de la franchise immobilière. Intégrant la grande famille de la franchise en 2001, elle totalise aujourd’hui 480 agences en France et a prévue l’ouverture de 80 agences supplémentaires en 2017.
La phase de recrutement est d’ailleurs en marche pour l’enseigne, qui accepte des candidats venant de tous secteurs confondus, qui suivront une formation de 12 semaines proposée et dirigée par le réseau Guy Hoquet Immobilier.
Stéphane Plaza Immobilier, connu comme un produit télévisé, est aussi un réseau immobilier qui vise les 500 partenaires d’ici 2020.
Pour rejoindre Stéphane Plaza Immobilier, il faut prévoir un droit d’entrée de 25 000 euros HT.
Le recrutement des candidats à la franchise, s’effectuera lui sur « les compétences et sur l’envie, et puis nous recherchons avant tout des personnes qui ont envie de créer l’histoire avec nous ! » a récemment énoncé Stéphane Plaza.
Akerys est un réseau d’agences dédiées à l’investissement locatif.
Le réseau à taille humaine compte 4 implantations pour le moment et promet un chiffre d’affaire de 321 000€ après 2 années d’exercice. Le droit d’entrée lui s’élève à 15 000€.
Akerys recherche avant tout un entrepreneur qui sera formé et accompagné et possédant des compétences dans le commerce, la gestion, la banque, l’immobilier etc…
