Après une explosion des ventes de mi-2015 à fin 2017, un ralentissement aurait pu être attendu. Il n’en est rien, en 2018 sur un an, le nombre de transactions immobilières de logements anciens reste à des niveaux très élevés avec 956000 ventes à fin septembre 2018. En tenant compte de l’augmentation du parc de logements de 1% par an en moyenne, on est revenu au niveau des meilleures années du milieu des années 2000 d’après l’INSEE.
Diagnostiqueur immobilier : un métier, une passion.
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le propriétaire a obligation de constituer un Dossier Diagnostic Technique (D.D.T.) afin de donner à son futur acheteur ou bailleur un bilan de l’état de son bien. Le caractère obligatoire des diagnostics est déterminé en fonction de l’année de construction du bien, de sa typologie, de sa superficie et de sa localisation.
Il existe un ensemble de diagnostics obligatoires permettant donc de sécuriser la transaction car les futurs acquéreurs pourront connaître les risques potentiels qu’il comporte pour ses occupants (amiante, plomb, termites…).
Présentation du concept
La franchise d.PRO, avec ses 25 ans d’expérience en expertise et diagnostic immobilier, a souhaité, dans un premier temps, confronter son concept et son modèle de franchise sur le secteur sud-est de la France, afin de rester à proximité de ceux qui nous ont fait confiance au début de l’aventure. Fort de ce succès, notre volonté est aujourd’hui de soutenir et d’accompagner de futurs diagnostiqueurs immobiliers et experts en bâtiment en exportant notre savoir-faire sur l’ensemble du territoire national.
Une palette de compétences : Le professionnalisme et la pluri-activité, chez d.PRO, ne sont pas que des mots.
Nos compétences :
Diagnostics immobiliers :
- DPE sans et avec mention
- Diagnostic amiante (vente, DAPP, avant travaux/démolition, DTA)
- Diagnostic termites
- Diagnostic gaz
- Diagnostic électricité
- Diagnostic plomb (CREP et DRIPP)
- Loi Carrez/Boutin
- États des Risques et Pollutions (E.R.P)
Études, audits et contrôles :
- Diagnostic accessibilité handicapé et Ad’Ap
- Millième de copropriété
- Diagnostic Technique Global (DTG)
- Études thermiques
- Audits énergétiques
- Gestion des déchets avant démolition
- Amiante dans les enrobés
- État des lieux
Expertises en bâtiment :
- Litige de construction
- Expertise d’assuré
- Valeur Vénale Immobilière
- Pathologie du bâtiment
- Expertise amiable
- Gestion des déchets avant démolition
Les avantages de la franchise d.PRO
Entrer dans une franchise comporte de nombreux avantages pour une personne désireuse d’avoir plus de sécurité dans sa démarche :
- Le marché est en constante évolution (normes, lois, etc.), il est difficile pour un indépendant de tenir une veille soutenue en parallèle de son activité.
- Un franchisé fait en moyenne 20% de chiffre d’affaires de plus qu’un indépendant.
- Le franchisé profite des moyens de communication et de la visibilité de son franchiseur.
- L’image de marque est plus facile à vendre auprès des clients et prescripteurs.
- Se franchiser permet de rompre la solitude parfois dangereuse pour les chefs d’entreprise au travers de sa relation avec son franchiseur et du partage entre franchisés.
- La franchise permet d’obtenir une réduction des coûts et charges liés au métier de diagnostiqueur.
Chez d.PRO trois valeurs principales guident la vision et les actions de la franchise :
Expérience
Avec plus de 25 ans d’expérience, nous sommes des experts de l’immobilier et du bâtiment. Ce savoir et l’ensemble des moyens que nous avons développés, nous les mettons au service de nos franchisés.
Accompagnement
A partir de son entrée chez d.PRO, chaque franchisé est accompagné dans sa formation, dans les démarches juridiques et le suivi des potentielles crises, dans la compréhension des nouvelles réglementations, l’animation de son réseau ou dans toute autre situation qui pourrait être source de problème.
Différenciation
Nous travaillons toujours à ce que notre franchise comme nos franchisés soient remarquables. Pour cela, nous développons l’expertise en bâtiment qui nous permet de nous démarquer de nos concurrents et notre pôle technique répond aux appels d’offres afin d’en faire bénéficier nos franchisés.
Formation et assistance des franchisés d.PRO
Dès votre entrée au sein du réseau, le franchiseur d.PRO vous donne les clés POUR ASSURER votre réussite.
Pour cela, d.PRO vous propose des formations aux mécanismes internes de son réseau et de ses outils :
- Formation Liciel (logiciel de diagnostics immobiliers)
- Formation à l’utilisation de notre intranet (Diag+)
- Formation DiagPRO (logiciel Gestion dossiers et relation clients)
- Formation sur la politique du réseau d.PRO
- Formation commerciale
Et des formations métiers continues pour suivre l’évolution du marché et de votre carrière :
- Formation initiale au métier de diagnostiqueur immobilier
- Formations sur les évolutions de la réglementation
- Formations en vue des re-certifications en diagnostics immobiliers
Un réseau en synergie
Notre objectif est de rendre le réseau de nos franchisés enrichissant et collaboratif. Des séminaires sont organisés trois à quatre fois par an pour se rencontrer et échanger sur les nouvelles normes en vigueur, les nouveaux axes de développement et nouvelles formations.
À ceci s’ajoute « Les matinales d.PRO ». Trimestrielles, elles permettent de créer une rencontre organisée par le siège dans les villes de nos franchisés pour dialoguer sur une thématique en présence de porteurs d’affaires (notaires, syndics de copropriétés et agences immobilières).
Dans l’objectif d’assurer une continuité de cette synergie sur le reste de l’année, une base de connaissances a été développée sur l’intranet de la franchise. Tous les franchisés pourront dialoguer et débattre sur les divers sujets liés à leur métier.
Des outils vous facilitant la vie
Au travers de diagPRO, son logiciel « Gestion dossiers et relation clients », d.PRO propose à chaque franchisé son propre logiciel de gestion et de relation client.
Pour réaliser ses rapports en diagnostic immobilier, d.PRO utilise le logiciel LICIEL. Ce logiciel a permis à la franchise de réaliser sa propre trame de rapport, afin d’uniformiser et de faciliter le travail de tous les franchisés en apportant un rapport de qualité quel que soit la prestation apportée.
Un booster pour votre développement commercial
Notre pôle de compétence technique et appels d’offres comprend une cellule chargée d’effectuer des réponses à des marchés publics nationaux. Le but est de partager ces appels d’offres remportés entre les franchisés pour les aider dans la consolidation de leur Chiffre d’Affaires.
Nous partageons équitablement ces appels d’offres afin que chaque franchisé puisse participer à plusieurs missions chaque année.
Description des profils recherchés
Vous êtes désireux de créer votre société en diagnostics immobiliers et vous avez la fibre entrepreneuriale ?
Vous êtes déjà en activité en tant que diagnostiqueur immobilier et vous souhaitez continuer à vous développer et notamment sur des activités connexes ?
d.PRO vous offre l’opportunité d’intégrer un réseau humain qui vous permettra d’avancer sereinement et de vous différencier de vos concurrents grâce à sa connaissance élargie dans le domaine de l’expertise, du diagnostic et du bâtiment.
Votre volonté et notre expérience constituent deux chemins pouvant se rejoindre afin d’arriver à un objectif commun : réussir ensemble.
Quel doit être votre profil pour devenir franchisé d.PRO ?
- Vous êtes dynamique, organisé et autonome,
- Vous avez envie d’intégrer un marché en pleine croissance,
- Vous êtes attiré par le milieu de l’expertise et du diagnostic immobilier,
- Vous avez un tempérament commercial et la ferme volonté de réussir,
- Vous êtes désireux de participer pleinement à notre projet,
Le réseau en chiffres
- 25 ans d’expérience
- 37 franchisés
Historique de la franchise d.PRO
1994 : Création du cabinet pilote avec développement de l’expertise auprès des agents d’assurances
1997 à 2002 : Développement du cabinet avec embauche de 3 collaborateurs
2011 : Ouverture du réseau D. Pro avec 2 agences : Limoges et Montpellier
2012 : Ouvertures des agences de Montélimar et Saint-Raphaël
2013 : Ouvertures des agences de Nîmes et du Roussillon
2014 : Ouvertures des agences de Troyes, Lyon et Sud-Grésivaudan
2015 : Ouvertures des agences de Poitiers, Béziers, Nice, Besançon, Guadeloupe et Aix-Marseille
2016 : ouverture des agences de Jonage, Narbonne, Guyane, Pereille, Toulon, Salon de Provence et Avignon
2017 : ouverture des agences de Milliau, Mende, Epinay-sur-Orge, Versailles, Melun et Mantes-la-Jolie
2018 : ouverture des agences de Arles, La Rochelle et Toulouse
