Les sources de conflit sont nombreuses entre un bailleur et son locataire : révision du bail, augmentation de loyer, renouvellement… Première étape : vérifier les clauses du bail. Durée du bail Différents types de locaux peuvent être loués sous le statut de bail commercial. Cela les distingue des locaux loués sous le statuts de baux […]
Pour lire le début de cet article La cession du bail est une opération très importante. Elle peut en principe s’effectuer librement. Elle doit surtout être réalisée dans le respect des clauses du contrat. Si le commerçant n’est pas propriétaire de son local, il peut valoriser son patrimoine par le bail qui est un critère […]
Cliquez ici pour plus d’offres de locaux à et de fonds de commerce à céder Salon de coiffurePrix (fond ou droit au bail) : 60 000,00 EUR Ile-de-France – 75012 – paris Surface totale : 55 m2 salon de coiffure en angle dans rue commercante du Paris 12 eme affaire saine exploitee depuis 1995 bon […]
Vous devez chercher vos locaux et cela représente une difficulté majeure, or il est important de veiller à la rédaction d’un bail qui prévoit tous les aléas. Tout d’abord il faut savoir que le bail commercial s’applique aux personnes physiques ou sociétés inscrites au registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers. La […]
Voici quelques annonces de cession de fonds de commerce et de pas de porte sur ac-franchise.com Consultez toutes les offres de cessions de fonds de commerce et le détail des offres ci-dessous en cliquant ici POINT Svend fond de commerce en pneumatiquePrix (fond ou droit au bail) : 100 000,00 EUR Bourgogne – 71450 – blanzy […]
La Malaisie avec ses 27 millions d’habitants, un PIB par habitant de 6882 USD en 1997 et une classe moyenne importante au pouvoir d’achat intéressant constitue un marché prometteur pour le développement de la franchise. Les atouts du pays ? Une évolution constante de la consommation, un dynamisme économique, des infrastructures développées, un […]
Après un développement important de sa périphérie avec les grands projets d’urbanisme commerciaux Odyssée 1 et 2, la municipalité s’attaque maintenant à son centre ville. Une étude a été menée pour évaluer les manques et les besoins et réinventer le futur cur de la ville. C’est le boulevard du Jeu de Paume qui a été […]
Au cur de Béziers, géré par la société Socri de Montpellier, le centre commercial Polygone Rive Gauche accueille de nouveaux franchisés pour venir rejoindre son offre commerciale de 136 boutiques. Béziers, deuxième ville de l’Hérault, pôle incontournable sur l’axe Espagne/Paris, est au coeur d’une zone de chalandise de 400 000 clients potentiels. Elle est citée […]
Les galeries marchandes du centre des Tanneurs situés en plein centre de Lille ont subi un lifting et on été rouvertes en 2004. Les 19 000 m2 de surfaces commerciales n’ont toutefois pas toutes trouvé preneurs facilement et la fréquentation du centre stagnait. En 2007, se sont implantés tout près les galeries Lafayette dans le […]
Il arrive que des franchiseurs, Mac Donald’s ou La Boucherie, par exemple, construisent un bâtiment bien spécifique dans son architecture pour le confier à un franchisé et inscrivent dans le bail que l’objet de celui-ci est l’exploitation de la Franchise X ou Y. Il est alors impossible au franchisé de continuer à exploiter le local […]
