Tendances et conjoncture du marché immobilier 2015/2016

2015 s’est avérée être une meilleure année que 2014 avec une hausse de 12,5% du nombre de transactions réalisées en France. Un véritable redressement du marché immobilier a été observé au cours des 12 derniers mois. Une première explication tient au niveau exceptionnellement bas des taux d’intérêt. Ces derniers sont même descendus à 2%. L’autre explication à ce bilan positif a trait à la baisse du montant de l’apport demandé par les banques. Celui-ci se situant entre 5 et 10% sur une période de 20 ans. Une stabilisation des prix, un délai de vente moyen de 98 jours et une augmentation des ventes dans le neuf ont été observés sur l’année 2015. Toutefois, une baisse des investisseurs a été enregistrée sur la région parisienne.

Le groupe Solvimo/Avis-Immobilier nous a confirmé cette tendance à la hausse en déclarant une augmentation de 14,6% des ventes et de 17% du chiffre d’affaires pour le réseau Solvimo, et une croissance de 15,6% des ventes et de 13% du chiffre d’affaires pour le réseau Avis-Immobilier.

Une année 2016 qui s’annonce stable

Le marché de l’immobilier devrait rester fluide en cette année 2016 avec 800 000 transactions prévues et une hausse des ventes dans le neuf. Les prix, les taux d’intérêts et les délais de vente devraient également se stabiliser en 2016. Le nouveau dispositif PTZ (Le Prêt à taux zéro) avec un financement à hauteur de 40%, animera le marché lors des prochains mois. Ce dispositif nécessite la mise en œuvre de travaux pour 25% du coût total. Autre nouveauté : La médiation de la consommation qui a pour vocation de permettre aux consommateurs de faire valoir leurs droits sans pour autant recourir à des procédures judiciaires grâce au recours à des modes de résolution amiable, exige que le secteur s’organise afin de répondre à cette nouvelle notification annoncée il y a seulement quelques mois par le gouvernement.

A propos du groupe Solvimo/Avis-Immobilier

Née en 2011 dans le Var, la franchise Solvimo Immobilier est un réseau d’agences immobilières spécialisées dans la transaction de biens immobiliers : gestion, location, défiscalisation, expertise et viager. L’enseigne qui compte plus de 160 agences en France, s’est portée acquéreur début 2015 de Avis-Immobilier, première franchise immobilière en France créée en 1957 dans l’Ouest. Le groupe Solvimo/Avis-Immobilier compte désormais plus de 300 agences et figure dans le Top Ten des enseignes immobilières françaises.