C’est une
profession nouvelle, née au début de ce siècle afin de rendre service aux acheteurs. Depuis 2007, s’est créée la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers. La franchise est encore rare dans ce métier.
Ils se nomment chasseurs immobiliers ou chasseurs d’appartements et exercent plus souvent dans les zones urbaines. C’est un métier qui se pratique plutôt avec les particuliers, mais qui se veut transparente au regard des professionnels de l’immobilier et des pouvoirs publics.
Un agent immobilier est mandaté par le vendeur pour réaliser la vente de son bien, le chasseur immobilier de son côté est mandaté par l’acheteur afin de l’aider à trouver ce qui lui convient. Il peut ainsi le remplacer pour effectuer des visites, sélectionner et négocier le bien qui peut le mieux approprié. Il travaille entre autres pour des personnes débordées, ne pouvant se déplacer facilement ou n’habitant pas sur place.
Chasseur ou mandataire ?
Un agent immobilier est mandaté par le vendeur pour réaliser la vente de son bien, le chasseur immobilier de son côté est mandaté par l’acheteur afin de l’aider à trouver ce qui lui convient. Il peut ainsi le remplacer pour effectuer des visites, sélectionner et négocier le bien qui peut le mieux approprié. Il travaille entre autres pour des personnes débordées, ne pouvant se déplacer facilement ou n’habitant pas sur place.
Il annonce un gain de temps certain à l’acheteur, se veut particulièrement à l’écoute de ses besoins et doit connaître parfaitement la zone sur laquelle il intervient. Il s’agit d’un service complet puisqu’il peut même aider cet acheteur pour la revente éventuelle d’un autre bien. Sa rémunération ressemble à celles pratiquées dans ce secteur d’activité, il n’aura de commission que s’il réalise l’achat. Le partage de commissions avec l’agent immobilier du vendeur est dans les habitudes mais certains agents immobiliers refusent de passer par un chasseur pour ne pas partager.
La Fédération Française des Chasseurs Immobiliers s’est constituée dans le but d’assurer une transparence et la reconnaissance due à une activité spécifique. Elle travaille à la mise au point d’un Label garantissant la qualité de service, la totale transparence et le respect de la réglementation en vigueur car c’est nécessaire pour structurer la profession. Nul doute que de nouveaux franchiseurs apparaîtront aussi et y contribueront d’une autre façon.
Dans le secteur immobilier, découvrez franchise d’agence immobilière ou les mandataires immobiliers qui franchisent.
