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A l'occasion de la Foire de Châlons-en-Champagne, le réseau de franchise Laforêt* a organisé un débat sur les perspectives du marché immobilier. Dans un communiqué diffusé fin août, l'enseigne revenait sur les points principaux de ce débat et sur les points de vue de ses représentants, Elix Rizkallah, président de Laforêt Franchise et Patrick Mansion, directeur des agences Laforêt de Châlons. Pour eux, "la reprise de l'activité, bien qu'encore timide, est réelle."
Ainsi, selon ce communiqué, "après deux années d'une conjoncture immobilière morose, les professionnels de la transaction perçoivent des signaux très favorables de reprise. A l'échelon national, l'Observatoire de conjoncture immobilière des Notaires enregistre une progression du volume des transactions et des prix dans la plupart des régions françaises sur le 1er trimestre de l'année".
Ainsi, selon ce communiqué, "après deux années d'une conjoncture immobilière morose, les professionnels de la transaction perçoivent des signaux très favorables de reprise. A l'échelon national, l'Observatoire de conjoncture immobilière des Notaires enregistre une progression du volume des transactions et des prix dans la plupart des régions françaises sur le 1er trimestre de l'année".
Cette tendance se confirme au sein du réseau Laforêt qui annonce pour le 1er semestre 2010, un nombre de transactions en progression de 23%, un prix moyen au mètre carré des maisons progressant de 4% et celui des appartements de 9% par rapport à ceux de la même période de 2009.
Pour Laforêt donc, nul doute que la reprise est là et qu'elle devrait se poursuivre. "D'autant que les
moteurs du marché ne sont pas tous en panne. Au contraire, certains signaux restent très positifs.
Avec la croissance démographique et la baisse de la taille des ménages, la demande potentielle
de logements reste élevée. Et l'engouement des Français pour la « pierre » ne se dément pas."
moteurs du marché ne sont pas tous en panne. Au contraire, certains signaux restent très positifs.
Avec la croissance démographique et la baisse de la taille des ménages, la demande potentielle
de logements reste élevée. Et l'engouement des Français pour la « pierre » ne se dément pas."
Autre signe positif pour l'enseigne : le retour des primo accédants et des investisseurs. « Nous sommes dans un cycle favorable à l'achat » affirme Elix Rizkallah. « C'est un signe de reprise,
affirme Patrick Mansion, plus de la moitié des acquéreurs qui viennent nous voir sont des
primo-accédants ». Autre tendance positive : la présence accrue de primo-investisseurs.
« Beaucoup de nos clients, déjà propriétaires de leur résidence principale, réalisent un
investissement locatif dans l'objectif de préparer leur retraite » indique Patrick Mansion.
affirme Patrick Mansion, plus de la moitié des acquéreurs qui viennent nous voir sont des
primo-accédants ». Autre tendance positive : la présence accrue de primo-investisseurs.
« Beaucoup de nos clients, déjà propriétaires de leur résidence principale, réalisent un
investissement locatif dans l'objectif de préparer leur retraite » indique Patrick Mansion.
* Créé en 1991, le réseau Laforêt Immobilier compte à ce jour 750 agences. En 2009, les agences
ont réalisé, en France, 25 000 transactions pour un montant de ventes de 4,5 Md générant 150
M HT d'honoraires soit 179 M TTC. Elles prévoient de réaliser en 2010 un chiffre d'affaires TTC
de 210 M. Déjà présent au Portugal, au Luxembourg, au Maroc et en Belgique avec 35 agences,
le réseau poursuit son développement tant en France qu'à l'International.
ont réalisé, en France, 25 000 transactions pour un montant de ventes de 4,5 Md générant 150
M HT d'honoraires soit 179 M TTC. Elles prévoient de réaliser en 2010 un chiffre d'affaires TTC
de 210 M. Déjà présent au Portugal, au Luxembourg, au Maroc et en Belgique avec 35 agences,
le réseau poursuit son développement tant en France qu'à l'International.
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