Un net ralentissement en matière d’ouvertures de parcs d’activités commerciales

Un article paru dans le n° 2349 de LSA revenait sur le bilan de l’expert Cushman et Wakefield  concernant les ouvertures de centres commerciaux et parcs d’activités commerciales en 2014 dans l’Hexagone. Si celles-ci ont diminué par rapport à l’année précédente, des opérations d’extension et des projets ont pu être réalisés avec l’inauguration tout de même de 341 000 m² centres commerciaux.

341 000 m² de centres commerciaux inaugurés en 2014

« Selon le bilan de l’expert Cushman et Wakefield, explique LSA, si les ouvertures de centres commerciaux en 2014 ont marqué le pas par rapport à 2013, ce sont surtout les ouvertures de parcs d’activités commerciales qui se sont effondrées (- 43 %). » Concrètement, l’année 2014 aura connu l’inauguration de 341 000 m² de centres commerciaux, en recul de 4%, et alimentés par des grosses opérations comme Qwartz à Villeneuve-la-Garenne par Altarea-Cogedim et les fameuses Les Terrasses du Port à Marseille par Hammerson auxquels s’ajoutent des opérations d’extension ou de transferts-extensions qui ont représenté la moitié du volume total des ouvertures (c’est le cas de Grand Cap au Havre, Mérignac Soleil près de Bordeaux, Le Grand Moun à Mont-de-Marsan, ou Mundo près de Strasbourg notamment).

Peu d’ensembles commerciaux de plus de 20 000 m2

C’est donc le nombre total de centres commerciaux neufs qui a donc été ralenti avec l’arrêt et le report de nombreuses opérations pour 2015, 2016 et même 2017 : « Le volume des livraisons de parcs d’activités commerciales a atteint son point le plus bas depuis 2004 », nous précise le magazine. Et d’ajouter que seuls deux ensembles dépassent les 20 000m² (Waves Actisud de la Compagnie de Phalsbourg et Parc Saint-Paul d’Apsys), alors qu’on pouvait en compter 8 en l’année précédente.

Les chiffres 2014 concernant les centres commerciaux en France (source Cushman et Wakefield)

• Province : 753 pôles, 26 665 magasins, 15 013 019 m2
• Ile-de-France : 190 pôles, 10 123 magasins, 5 180 411 m2

Les chiffres 2014 concernant les parcs d’activités commerciales en France (source Cushman et Wakefield)

• Province : 924 pôles, 35 567 magasins, 29 654 231 m2
• Ile-de-France : 132 pôles, 4 871 magasins, 4 242 355 m2

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