Les prix de l’immobilier résistent en France

Créé le : 24/09/2014
Modifé le : 07/05/2025

Investir dans l’immobilier est certes moins rentable qu’avant mais reste une valeur considérée comme sûre. Trouver un logement est l’une des principales préoccupations des français. Les prix restent élevés à cause de plusieurs facteurs, détaillés par une étude de l’agence de notation Standard and Poor’s.

Quelles sont les raisons qui empêchent la baisse des prix de l’immobilier ?

Plusieurs facteurs empêchent la baisse des prix de l’immobilier :
– Les banques françaises qui ont continué, malgré la crise de 2008, et afin de fidéliser leurs clients, à accorder des prêts bancaires. En parallèle, les taux d’intérêt de crédits immobiliers ont continué à baisser, ce qui a encouragé les investissements dans l’immobilier.
–Le manque de logement en France est également un des facteurs responsables du maintien des prix de l’immobilier. L’immigration, les divorces ou les mutations professionnelles accentuent les besoins en logements. Pour répondre à ce besoin, il faudrait que la France procède à la construction de 500 000 habitations chaque année, ce qui est loin d’être le cas.
–La surévaluation du marché français. Ce dernier est surévalué de 15 %, ce qui rend l’accès au logement plus difficile pour certaines familles.

Les prix pourraient être amenés à diminuer…

La remontée prévue des taux de crédits immobiliers va certainement influencer le pouvoir d’achat immobilier. La capacité financière des demandeurs de logements pourrait également se dégrader. Selon S&P, la hausse des taxes sur les revenus conjuguée au taux de chômage élevé en France réduira le revenu disponible des ménages. Il est à noter également que la taxe sur les transactions immobilières (DMTO) augmentera en 2014. Tous ces facteurs pourraient contribuer à une baisse des prix de l’immobilier qui reste toutefois minime.

CHOPSTIX

Restauration Asiatique

ECOCUISINE

Cuisine, bain, placard

Apport : 70 000€

FRANCE ACCES

Services aux particuliers

Apport : 15 000€

GLASS AUTO

Centre auto et Station service

Apport : 10 000€

SVELTEO

Diététique et minceur

Apport : 20 000€

MDA électroménager

Électroménager

Apport : 50 000€

Jordan Tomas Pizza

Pizzeria

Apport : 70 000€

DRAGON KIDS SCHOOL

Crèche, garderie et activités pour enfants

Apport : 15 000€

Plus de franchises Afficher plus

Actualités

Actualités des réseaux 20/08/2025

Vitalis Médical : innovation et croissance au service de la proximité

Face à un secteur de l’intérim médical en pleine mutation après l’effet accélérateur de la crise sanitaire, Vitalis Médical déploie une stratégie d’adaptation ambitieuse. Damien Tardivon, Directeur Général Adjoint du réseau, a d’ailleurs affirmé que son enseigne transforme les défis actuels en opportunités de croissance. Avec un objectif de 95 agences sur le territoire français […]

Actualités des réseaux 20/08/2025

Aquila RH met tout en ouvre pour la réussite de ses franchisés

Alors que le secteur du recrutement traverse une période de ralentissement, le réseau Aquila RH se distingue avec une croissance remarquable de 7.5 %. Avec moins de 1 % de part de marché actuelle, le potentiel de développement reste considérable pour cette franchise d’agences de recrutement qui ambitionne d’ouvrir 30 nouvelles unités chaque année. Cette […]

Actualités des réseaux 20/08/2025

We Invest continue de mailler le territoire avec 10 nouvelles franchises en France

Le réseau immobilier belge We Invest annonce l’intégration de dix nouvelles agences réparties entre les régions Auvergne-Rhône-Alpes et Hauts-de-France. Cette expansion illustre une tendance croissante dans le secteur immobilier : des agences indépendantes établies de longue date choisissent de rejoindre des réseaux structurés sans sacrifier leur identité. Le cas le plus emblématique parmi ces nouvelles […]

Plus d'actualités Afficher plus