2016 fut une année exceptionnelle pour l’immobilier en France. La hausse des ventes des logements anciens dont dépend étroitement l’activité du diagnostiqueur, ainsi que la mise en place de nouveaux diagnostics réglementaires pour la location, ont boosté le marché des diagnostics immobiliers. Selon une étude Xerfi dirigée par Vincent Desruelles, directeur d’études Xerfi France, et réalisée au cours du troisième trimestre 2016, la croissance enregistrée au cours de l’année 2015 devrait se poursuivre à court terme. Découvrez dans cette vidéo les tendances du marché des diagnostics immobiliers en 2016 et les prévisions d’activité pour 2017.
Des diagnostiqueurs immobiliers plutôt optimistes
Selon Les experts Xerfi, les diagnostiqueurs immobiliers sont plutôt optimistes. Pour la troisième année consécutive, le chiffre d’affaires a enregistré une progression située aux alentours de 10 %. Une croissance qui devrait se poursuivre à court terme grâce notamment à la hausse des ventes des logements anciens et l’entrée en vigueur des nouvelles obligations dans le locatif qui concernent le gaz et l’électricité ou encore celles qui concernent l’amiante dans le cadre d’une vente ou d’une location. (AC Franchise : Ces diagnostics sont devenus obligatoires depuis). Sans oublier les premiers diagnostics de performance énergétique (DPE), réalisés il y a plus de 10 ans et qui devraient donc être renouvelés à partir de 2016.
Le marché du diagnostic est détenu par deux grands types d’acteurs : Les indépendants (diagnostiqueurs « solos », les franchises et les structures indépendantes) et les réseaux intégrés. Comment évoluent ces acteurs ?
Axes de développement
- La poursuite du développement territorial, une tendance que l’on observe aussi bien chez les franchisés que chez les réseaux intégrés.
- La poursuite de l’essor de l’offre en particulier dans le domaine de l’amiante.
- Le développement des offres en ligne dont les nouveaux services pour les professionnels.
- Les actions de communication près du grand public pour faire connaître l’activité
Les franchises pionnières du secteur !
Parmi les franchises les plus importantes l’on trouve Agenda Diagnostics (25 ans d’expérience et des besoins de renouvellement) et Diagamter (20 ans d’expérience, 145 cabinets, 14% de parts de marché en diagnostic immobilier vente sur les secteurs exploités, avec 3% des effectifs de la profession, en forte progression).
