Immobilier : faut-il acheter cette année ?

L’offre en immobilier neuf et ancien

L’état actuel de l’offre et de la demande en matière d’immobilier (voir notre article Quelles tendances pour les franchises immobilières en 2015 ?) permet d’apprécier l’opportunité de l’achat de son logement.En matière d’offre, il marque une différence entre immobilier neuf et immobilier ancien.

• « En ce qui concerne l’immobilier neuf, explique-t-il, l’opération de construction est un circuit long puisqu’il faut compter au minimum deux ans entre la négociation d’un terrain et la livraison des logements. » Il précise qu’en 2014, le nombre de nouveaux chantiers est passé sous le seuil symbolique des 300 000 par an mais selon lui, « le nombre de ventes à fin 2014  (+ 12,5%) et les chiffres du début 2 015 sont de bonne augure ». Il estime que les constructeurs et promoteurs devraient reprendre une production croissance. Ce dès l’apparition d’une reprise constatée par des réservations à la hausse. 

• En ce qui concerne l’immobilier ancien, l’année s’annonce avec un marché relativement équilibré. Il est estimé à 2,5 millions d’acheteurs face à 2 millions de vendeurs, le principal obstacle étant aujourd’hui la rareté du choix.