Quelles tendances pour les franchises immobilières en 2015 ?

Créé le : 15/04/2015
Modifé le : 30/04/2025

Début avril 2015, le réseau de franchise Laforêt publiait une analyse trimestrielle du marché immobilier résidentiel en France. Un outil intéressant pour tous les professionnels du secteur et la confirmation que le paysage immobilier est marqué depuis janvier par une forte demande et une baisse des prix.

Hausse de la demande, stagnation de l’offre

Sans nul doute, avec des prix au niveau de ceux de 2010 et des conditions de crédit tout à fait favorables, le marché immobilier, après quelques vicissitudes se portent mieux. Ainsi au niveau de l’Hexagone, le nombre de nouveaux acquéreurs progresse de 6 % avec une hausse particulièrement sensible en Ile-de-France (+ 11 %). Les raisons de cette croissance : des taux d’emprunt historiquement bas qui selon Laforêt « contribuent à rendre de nouveau solvables certains acquéreuts, notamment les primo-accédants ».

A contrario, du côté de l’offre, les mises en vente de biens immobiliers restent à un bas niveau. Ainsi au niveau national, l’offre stagne à 0 %. Paris subit un léger recul de -1 %, l’Ile-de-France est à 0 % et seules les régions progressent très légèrement de 1 %. Précision, selon l’étude, « les mises en vente de nécessité (décès, séparation, mutation…) continuent cependant de rythmer le marché ».

Une forte demande pour les petites surfaces

Concernant les surfaces, Laforêt nous précise que le faible niveau de stock de petites surfaces laisse peu de choix aux acquéreurs de ce type de biens. Plus concrètement, on observe un fort contraste entre les petites et moyennes surfaces, qui se vendent de façon fluide, et les grandes surfaces ou les biens avec défauts, qui stagnent dans le stock des agences immobilières. Quant aux logements familiaux (maisons de plus de 250 m) et aux grands volumes (de type lofts), ils s’écoulent difficilement. Et ce du fait de charges d’entretien et de taxes plus élevées.

Une baisse des prix généralisée

Dans la lignée de 2014, la baisse globale des prix se poursuit au premier trimestre 2015. Cette évolution nationale se ressent fortement dans les régions, où la baisse atteint en moyenne – 1,2 %. A Paris, celle-ci est un peu plus limitée (- 0,9 %), avec un prix moyen au m²en-dessous de la barre 8000 euros à 7987 euros. Un recul légèrement inférieur (- 0,6 %) est observé en Ile-de-France, soit 3606 euros le m² en moyenne, principalement sur les appartements, tandis que les prix des maisons restent stables.

Le secteur de l’immobilier vous intéresse ? Retrouvez les fiches des franchises d’agences immobilières qui recrutent.

CHOPSTIX

Restauration Asiatique

Apport : 100 000€

ECOCUISINE

Cuisine, bain, placard

Apport : 70 000€

FRANCE ACCES

Services aux particuliers

Apport : 15 000€

REMOVO

Entretien et rénovation

Apport : 10 000€

GLASS AUTO

Centre auto et Station service

Apport : 10 000€

DIRECT CROQUETTE

Animalerie - Alimentation animale

Apport : 2 000€

SVELTEO

Diététique et minceur

Apport : 20 000€

Whow Débosselage

Divers pour l'automobile

Apport : 13 000€

Plus de franchises Afficher plus

Actualités

Actualités des réseaux 03/12/2025

Enjoy Tacos prépare une forte montée en puissance en 2026

Le segment du French Tacos continue de séduire les Français et attire l’attention des investisseurs en quête d’opportunités dans la restauration rapide. Dans ce contexte favorable, Enjoy Tacos, enseigne fondée en 2015, annonce une phase d’accélération majeure pour 2026 et lance un appel à candidatures auprès de porteurs de projet désireux d’intégrer un réseau structuré. […]

De la reconversion à la multi-franchise : deux franchisés APEF poursuivent leur développement

Actualités des réseaux 03/12/2025

APEF : Deux nouvelles agences rejoignent le réseau

Deux entrepreneurs franchissent le cap de la multi-franchise en novembre et décembre 2025, illustrant la robustesse du modèle économique APEF, éprouvé dans les services à la personne. Jérémy Lemaire a ouvert sa seconde agence à Toulon le 3 novembre 2025, tandis que Valentin Moreau inaugure la sienne à Vertou ce mercredi 3 décembre. Ces expansions […]

Actualités des réseaux 03/12/2025

Vitrage automobile : OuiGlass renforce son réseau avec un centre au Pontet

Le secteur du vitrage automobile accueille une nouvelle implantation dans le Vaucluse. Le réseau OuiGlass vient en effet d’inaugurer son centre au Pontet, près d’Avignon, porté par Angélique et Julien Courteaux. Cette ouverture illustre parfaitement la dynamique d’expansion d’une enseigne qui mise sur la proximité et l’accompagnement personnalisé de ses franchisés. Forte de six années d’expérience […]

Plus d'actualités Afficher plus