Quelles tendances pour les franchises immobilières en 2015 ?

Créé le : 15/04/2015
Modifé le : 30/04/2025

Début avril 2015, le réseau de franchise Laforêt publiait une analyse trimestrielle du marché immobilier résidentiel en France. Un outil intéressant pour tous les professionnels du secteur et la confirmation que le paysage immobilier est marqué depuis janvier par une forte demande et une baisse des prix.

Hausse de la demande, stagnation de l’offre

Sans nul doute, avec des prix au niveau de ceux de 2010 et des conditions de crédit tout à fait favorables, le marché immobilier, après quelques vicissitudes se portent mieux. Ainsi au niveau de l’Hexagone, le nombre de nouveaux acquéreurs progresse de 6 % avec une hausse particulièrement sensible en Ile-de-France (+ 11 %). Les raisons de cette croissance : des taux d’emprunt historiquement bas qui selon Laforêt « contribuent à rendre de nouveau solvables certains acquéreuts, notamment les primo-accédants ».

A contrario, du côté de l’offre, les mises en vente de biens immobiliers restent à un bas niveau. Ainsi au niveau national, l’offre stagne à 0 %. Paris subit un léger recul de -1 %, l’Ile-de-France est à 0 % et seules les régions progressent très légèrement de 1 %. Précision, selon l’étude, « les mises en vente de nécessité (décès, séparation, mutation…) continuent cependant de rythmer le marché ».

Une forte demande pour les petites surfaces

Concernant les surfaces, Laforêt nous précise que le faible niveau de stock de petites surfaces laisse peu de choix aux acquéreurs de ce type de biens. Plus concrètement, on observe un fort contraste entre les petites et moyennes surfaces, qui se vendent de façon fluide, et les grandes surfaces ou les biens avec défauts, qui stagnent dans le stock des agences immobilières. Quant aux logements familiaux (maisons de plus de 250 m) et aux grands volumes (de type lofts), ils s’écoulent difficilement. Et ce du fait de charges d’entretien et de taxes plus élevées.

Une baisse des prix généralisée

Dans la lignée de 2014, la baisse globale des prix se poursuit au premier trimestre 2015. Cette évolution nationale se ressent fortement dans les régions, où la baisse atteint en moyenne – 1,2 %. A Paris, celle-ci est un peu plus limitée (- 0,9 %), avec un prix moyen au m²en-dessous de la barre 8000 euros à 7987 euros. Un recul légèrement inférieur (- 0,6 %) est observé en Ile-de-France, soit 3606 euros le m² en moyenne, principalement sur les appartements, tandis que les prix des maisons restent stables.

Le secteur de l’immobilier vous intéresse ? Retrouvez les fiches des franchises d’agences immobilières qui recrutent.

CHOPSTIX

Restauration Asiatique

Apport : 100 000€

ECOCUISINE

Cuisine, bain, placard

Apport : 70 000€

FRANCE ACCES

Services aux particuliers

Apport : 15 000€

CAPCAR

Achat vente automobile et mandataire auto

REMOVO

Entretien et rénovation

Apport : 10 000€

GLASS AUTO

Centre auto et Station service

Apport : 10 000€

DIRECT CROQUETTE

Animalerie - Alimentation animale

Apport : 4 000€

BIWIZ

Achat vente automobile et mandataire auto

Plus de franchises Afficher plus

Actualités

Actualités des réseaux 14/01/2026

Clémence & Antonin : une franchise en forte croissance dans le maintien à domicile

Le secteur du maintien à domicile des seniors connaît une croissance soutenue, et certains réseaux de franchise parviennent à transformer cette dynamique de marché en succès entrepreneurial concret pour leurs franchisés. Clémence & Antonin en constitue un exemple particulièrement révélateur en 2025 puisque l’enseigne a franchi le cap des 11 millions d’euros de chiffre d’affaires […]

Reprise de franchise : Jérémy Blondel reprend le Basilic & Co de Tours

Actualités des réseaux 14/01/2026

Jérémy Blondel rachète Basilic & Co Tours

Plutôt que de partir de zéro, la reprise d’un point de vente franchisé permet de s’appuyer sur une clientèle établie, une équipe formée et des process éprouvés. Le cas de Jérémy Blondel, qui a repris le restaurant Basilic & Co de Tours (Nord) le 1er novembre 2025, illustre parfaitement cette démarche. Ancien gradé de la […]

Actualités des réseaux 14/01/2026

Chez Faiparla, les managers passent du comptoir à l’entrepreneuriat

Dans l’univers de la franchise, peu d’indicateurs sont aussi révélateurs de la solidité d’un concept que la décision d’un collaborateur de devenir franchisé. C’est pourtant le pari qu’ont fait plusieurs anciens responsables de magasins Faiparla en 2025, transformant leur expérience terrain en projet entrepreneurial. Cette enseigne de restauration rapide positionnée sur le segment de la […]

Plus d'actualités Afficher plus