Quelles tendances pour les franchises immobilières en 2015 ?

Créé le : 15/04/2015
Modifé le : 30/04/2025

Début avril 2015, le réseau de franchise Laforêt publiait une analyse trimestrielle du marché immobilier résidentiel en France. Un outil intéressant pour tous les professionnels du secteur et la confirmation que le paysage immobilier est marqué depuis janvier par une forte demande et une baisse des prix.

Hausse de la demande, stagnation de l’offre

Sans nul doute, avec des prix au niveau de ceux de 2010 et des conditions de crédit tout à fait favorables, le marché immobilier, après quelques vicissitudes se portent mieux. Ainsi au niveau de l’Hexagone, le nombre de nouveaux acquéreurs progresse de 6 % avec une hausse particulièrement sensible en Ile-de-France (+ 11 %). Les raisons de cette croissance : des taux d’emprunt historiquement bas qui selon Laforêt « contribuent à rendre de nouveau solvables certains acquéreuts, notamment les primo-accédants ».

A contrario, du côté de l’offre, les mises en vente de biens immobiliers restent à un bas niveau. Ainsi au niveau national, l’offre stagne à 0 %. Paris subit un léger recul de -1 %, l’Ile-de-France est à 0 % et seules les régions progressent très légèrement de 1 %. Précision, selon l’étude, « les mises en vente de nécessité (décès, séparation, mutation…) continuent cependant de rythmer le marché ».

Une forte demande pour les petites surfaces

Concernant les surfaces, Laforêt nous précise que le faible niveau de stock de petites surfaces laisse peu de choix aux acquéreurs de ce type de biens. Plus concrètement, on observe un fort contraste entre les petites et moyennes surfaces, qui se vendent de façon fluide, et les grandes surfaces ou les biens avec défauts, qui stagnent dans le stock des agences immobilières. Quant aux logements familiaux (maisons de plus de 250 m) et aux grands volumes (de type lofts), ils s’écoulent difficilement. Et ce du fait de charges d’entretien et de taxes plus élevées.

Une baisse des prix généralisée

Dans la lignée de 2014, la baisse globale des prix se poursuit au premier trimestre 2015. Cette évolution nationale se ressent fortement dans les régions, où la baisse atteint en moyenne – 1,2 %. A Paris, celle-ci est un peu plus limitée (- 0,9 %), avec un prix moyen au m²en-dessous de la barre 8000 euros à 7987 euros. Un recul légèrement inférieur (- 0,6 %) est observé en Ile-de-France, soit 3606 euros le m² en moyenne, principalement sur les appartements, tandis que les prix des maisons restent stables.

Le secteur de l’immobilier vous intéresse ? Retrouvez les fiches des franchises d’agences immobilières qui recrutent.

CHOPSTIX

Restauration Asiatique

Apport : 100 000€

ECOCUISINE

Cuisine, bain, placard

Apport : 70 000€

FRANCE ACCES

Services aux particuliers

Apport : 15 000€

CAPCAR

Achat vente automobile et mandataire auto

REMOVO

Entretien et rénovation

Apport : 10 000€

GLASS AUTO

Centre auto et Station service

Apport : 10 000€

DIRECT CROQUETTE

Animalerie - Alimentation animale

Apport : 4 000€

ONE BOX

Déménagement et Self-Stockage

Apport : 50 000€

Plus de franchises Afficher plus

Actualités

Actualités des réseaux 28/01/2026

JeVendsVotreAuto.com atteint 40 agences et s’internationalise

L’atteinte du seuil des 40 agences représente bien plus qu’un simple chiffre pour le réseau JeVendsVotreAuto.com. Ce jalon, franchi fin 2025, marque une étape décisive dans la trajectoire de cette enseigne spécialisée dans la vente de véhicules d’occasion entre particuliers. Depuis sa création en 2010, JeVendsVotreAuto.com a su construire un modèle économique performant basé sur […]

Actualités des réseaux 28/01/2026

Heiko s’impose comme vice-leader du poké bowl en France

Le marché de la restauration rapide saine connaît une mutation profonde, et certains acteurs tirent leur épingle du jeu avec une efficacité remarquable. Heiko, l’enseigne française spécialisée dans le poké bowl, vient de boucler une année 2025 exceptionnelle qui la positionne parmi les franchises les plus dynamiques du secteur. Avec un chiffre d’affaires réseau franchissant […]

Actualités des réseaux 28/01/2026

Après 26 ouvertures réalisées en 2025, Marché aux Affaires met le cap sur une nouvelle année prometteuse

Le réseau Marché aux Affaires franchit un cap historique dans son développement avec pas moins de 26 nouvelles implantations réparties sur l’ensemble du territoire français. Cette offensive, complétée par 3 reprises de points de vente et la conversion de 2 partenaires indépendants en franchisés, témoigne d’une dynamique exceptionnelle pour cette enseigne spécialisée dans le bazar […]

Plus d'actualités Afficher plus