Quelles tendances pour les franchises immobilières en 2015 ?

Actualités & Interviews / Actualités de la franchise / Quelles tendances pour les franchises immobilières en 2015 ?
  • Créé le : 15/04/2015
  • Modifé le : 13/02/2020

Début avril 2015, le réseau de franchise Laforêt publiait une analyse trimestrielle du marché immobilier résidentiel en France. Un outil intéressant pour tous les professionnels du secteur et la confirmation que le paysage immobilier est marqué depuis janvier par une forte demande et une baisse des prix.

Hausse de la demande, stagnation de l’offre

Sans nul doute, avec des prix au niveau de ceux de 2010 et des conditions de crédit tout à fait favorables, le marché immobilier, après quelques vicissitudes se portent mieux. Ainsi au niveau de l’Hexagone, le nombre de nouveaux acquéreurs progresse de 6 % avec une hausse particulièrement sensible en Ile-de-France (+ 11 %). Les raisons de cette croissance : des taux d’emprunt historiquement bas qui selon Laforêt « contribuent à rendre de nouveau solvables certains acquéreuts, notamment les primo-accédants ». 

A contrario, du côté de l’offre, les mises en vente de biens immobiliers restent à un bas niveau. Ainsi au niveau national, l’offre stagne à 0 %. Paris subit un léger recul de -1 %, l’Ile-de-France est à 0 % et seules les régions progressent très légèrement de 1 %. Précision, selon l’étude, « les mises en vente de nécessité (décès, séparation, mutation…) continuent cependant de rythmer le marché ».

Une forte demande pour les petites surfaces

Concernant les surfaces, Laforêt nous précise que le faible niveau de stock de petites surfaces laisse peu de choix aux acquéreurs de ce type de biens. Plus concrètement, on observe un fort contraste entre les petites et moyennes surfaces, qui se vendent de façon fluide, et les grandes surfaces ou les biens avec défauts, qui stagnent dans le stock des agences immobilières. Quant aux logements familiaux (maisons de plus de 250 m) et aux grands volumes (de type lofts), ils s’écoulent difficilement. Et ce du fait de charges d’entretien et de taxes plus élevées.

Une baisse des prix généralisée

Dans la lignée de 2014, la baisse globale des prix se poursuit au premier trimestre 2015. Cette évolution nationale se ressent fortement dans les régions, où la baisse atteint en moyenne  – 1,2 %.  A Paris, celle-ci est un peu plus limitée (- 0,9 %), avec un prix moyen au m²en-dessous de la barre 8000 euros à 7987 euros. Un recul légèrement inférieur (- 0,6 %) est observé en Ile-de-France, soit 3606  euros le m² en moyenne, principalement sur les appartements, tandis que les prix des maisons restent stables.

Le secteur de l’immobilier vous intéresse ? Retrouvez les fiches des franchises d’agences immobilières qui recrutent.

Plus de franchises
Franchise AQUILUS PISCINES ET SPAS AQUILUS PISCINES ET SPAS

Piscine, Spa, Hammam

Apport : 30 000€

Franchise CASH EXPRESS CASH EXPRESS

Troc, achat-vente de produits d'occasions

Apport : 50 000€

Franchise BODY MINUTE BODY MINUTE

Institut de beauté, esthétique

Apport : 30 000€

Franchise EWIGO EWIGO

Achat et vente automobile

Apport : 25 000€

Franchise BRICO CASH BRICO CASH

Bricolage et jardinage

Apport : 200 000€

Franchise BRICORAMA BRICORAMA

Bricolage et jardinage

Apport : 100 000€

Franchise JOTUL JOTUL

Cuisine, bain, placard, cheminées

Apport : 60 000€

Franchise INTER CAVES INTER CAVES

Vin et boisson

Apport : 50 000€

Plus de franchises

Actualités

La franchise Biocold Process est une enseigne qui distribue une solution innovante d’hygiène et de conservation des produits frais. Le réseau est animé par les franchisés eux même. Ceci garantit entre autres une meilleure efficacité dans l’accompagnement des nouveaux adhérents. Par ailleurs, Biocold Process compte poursuivre son expansion sur le territoire français via de nouvelles […]

L'Indicateur de la Franchise

L'Indicateur de la Franchise

A la suite du rachat du réseau Babou, enseigne de magasins de distribution discount d’équipement de la maison et de la personne, le groupe britannique B&M, distributeur d’articles de bazar à prix discount, connaît une croissance dynamique en France. La marque B&M mise sur une stratégie de développement alliant l’ouverture de nouveaux points de vente […]

Plus d'actualités

Fermer le menu
×
Notre recommandation pour vous :
Plus que PRO

Rejoignez le 1er (et le seul) réseau expert en avis clients

Apport : 0€

CA moyen : 120 000€

Candidater maintenant

×
Recevez chaque semaine la newsletter
Infos sur les réseaux qui recrutent, guides pratiques,
conseils pour réussir …
En vous abonnant, vous acceptez que nous puissions traiter vos informations conformément à notre politique de confidentialité.