Marché immobilier : l’avis d’un chasseur d’appartement

Actualités & Interviews / Actualités de la franchise / Marché immobilier : l’avis d’un chasseur d’appartement
  • Créé le : 28/03/2010
  • Modifé le : 28/03/2010

Dans un entretien accordé dans le cadre de l’Observatoire Cetelem, Thibault Chanel, chasseur d’appartement, intervenant de l’émission « Recherche appartement ou maison » sur M6 revient sur les critères de choix des particuliers en matière d’immobilier. Un bon outil d’information pour les franchises immobilières.

Selon lui ces choix sont très personnels et largement liés à la manière dont on a vécu, au cadre dans lequel on a été élevé. Il précise par l’exemple : « Si les gens ont vécu à Paris, l’ancien leur parle. Les gens qui s’installent à Paris, venant de Province, vont quant à eux chercher une carte postale – c’est-à-dire de l’Haussmannien, des immeubles du XVIII, ils vont choisir une ambiance selon les arrondissements. »

Pour lui, le rapport à l’acquisition n’a rien à voir avec les catégories socioprofessionnelles, « c’est un vrai état d’esprit ! ». Il y a les inquiets, ceux qui ont besoin d’être poussés un peu, les « hyperactifs » qu’il va falloir tempérer

Plus concrètement, dans les critères de choix il y a bien sûr les données du marché et les données économiques sur lesquelles on ne peut pas intervenir. Il explique : « Il faut donc en premier lieu définir le budget et la surface. Ce rapport est souvent corrélé au choix de la localisation ».

Après, il parle des critères concernant le produit immobilier proprement dit et identifie trois catégories de critères :
– les critères essentiels qui sont à l’origine de la motivation d’achat et répondent à un vrai besoin. Ils doivent impérativement être présents dans le logement qu’on achète. Il s’agit souvent du calme, de la luminosité, de l’accessibilité… ;
– les critères secondaires sont à prendre en compte mais ne sont pas fondamentaux. Il peut s’agir d’une cuisine américaine, d’une cuisine séparée, de la présence d’une baignoire dans la salle de bains ;
– les critères « cerise sur le gâteau » sont ceux qu’on rêverait d’avoir mais qui sont quasiment impossibles à obtenir avec le budget qu’on s’est fixé. Ils demandent en tout cas un temps de recherche beaucoup plus long. On peut parler des fameux balcons ou terrasses à Paris !

Plus de franchises
Franchise MY LITTLE WARUNG MY LITTLE WARUNG

Restaurant à thème

Apport : 80 000€

Franchise ADHAP ADHAP

Service à la personne âgée ou dépendante

Apport : 50 000€

Franchise DIETPLUS DIETPLUS

Institut de beauté, esthétique

Apport : 5 000€

Franchise LAFORET FRANCHISE LAFORET FRANCHISE

Agence immobilière

Apport : 50 000€

Franchise Les Villas Les Villas

Agence immobilière

Apport : 20 000€

Franchise AQUILUS PISCINES ET SPAS AQUILUS PISCINES ET SPAS

Piscine, Spa, Hammam

Apport : 30 000€

Franchise INTERMARCHE INTERMARCHE

Supermarché et Supérette

Apport : 100 000€

Franchise BASTIDE LE CONFORT MEDICAL BASTIDE LE CONFORT MEDICAL

Santé, pharmacie, dentaire

Apport : 10 000€

Plus de franchises

Actualités

La franchise Le Jardin des Fleurs vient d’inaugurer un nouveau point de vente en Alsace. Le nouveau magasin qui a ouvert ses portes le jeudi 17 septembre sera dirigé par Nicolas Gauthier, un nouveau franchisé du réseau. Depuis qu’elle a vu le jour en 1987, l’enseigne n’a cessé de se développer. Aujourd’hui, elle compte 83 […]

Enseigne de restauration healthy à la mexicaine fondée en 2013, Nachos annonce le lancement de son premier livre blanc entièrement dédié à la franchise : chiffres clés, conseils pratiques etc… il regroupe tous les éléments qui permettent de devenir son propre patron. Un guide convaincant C’est pendant la période de confinement que vient à Benoît Leroy, […]

Plus d'actualités

Fermer le menu
×
Notre recommandation pour vous :
UCAR

Agence de location de voitures et d’utilitaires

Apport : 70 000€

CA moyen : 500 000€

Candidater maintenant

×
Recevez chaque semaine la newsletter
Infos sur les réseaux qui recrutent, guides pratiques,
conseils pour réussir …
En vous abonnant, vous acceptez que nous puissions traiter vos informations conformément à notre politique de confidentialité.