Le projet de création des Portes de Gascogne dans la banlieue ouest de la ville rose a enfin obtenu le feu vert de la commission nationale d’équipement commerciale et devrait voir le jour en 2012. Sur une surface de 64 000 m2, il abritera un hypermarché Géant de 12 000 m2 et 170 boutiques
Des débuts difficiles !
Il avait été annulé par le conseil d’état en 2007 et les promoteurs avaient du revoir leur copie ; le motif principal invoqué était le manque de routes d’accès au centre. Il faut savoir que ce projet fait l’objet d’une polémique depuis son lancement en 2005 de la part de certains élus locaux et des riverains qui voient en lui le projet de trop et avaient utilisé tous les recours administratifs pour contrer la création du centre commercial des Portes de Gascogne
En effet, la ville Toulouse est sur représentée en terme de surfaces commerciales : déjà 10 centres existent sur la métropole qui ont en plus demandé des autorisations d’extension pour faire face à la concurrence à venir. Ceci fait de la Haute Garonne un des départements français où le m2 d’offre commerciale par habitant est le plus élevé. Cependant selon une enquête publique, 67% des toulousains sont pour l’ouverture du centre commercial des Portes de Gascogne. Il est indéniable que les retombées économiques seront importantes en terme d’emplois nouveaux (1800 prévus) et de taxes professionnelles pour les communes.
Et les commerçants indépendants dans tout ça !
Le centre ville de Toulouse risquant de devenir un désert commercial, les associations de commerçants se sont tournées vers la mairie de Toulouse pour qu’elle les aide à relancer l’activité au cur de la ville. Une commission a été créée entre les commerçants indépendants et la municipalité toulousaine qui a pour but de réfléchir à l’avenir du centre ville en terme d’urbanisme (création de rues piétonnes) et d’animation commerciale pour attirer les consommateurs qui se pressent aujourd’hui à la périphérie de la ville où l’offre est plus large.
Toulouse est très dynamique économiquement et compte à ce jour 680 000 habitants. Il est prévu une augmentation de sa population de 15 000 habitants par an, donc un potentiel de clients non négligeable.
Les portes de Gascogne trouveront-elles leur place dans le paysage commercial dans une période de consommation en baisse ? seul, l’avenir le dira !
