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Fournir des statistiques, des chiffres précis et actuels mais aussi des tendances de fond sur le marché de
l’immobilier en France, telle l’ambition de l’association Les Prix Immobiliers (LPI) créée en 2009. Elle se base pour cela
sur la collecte de données auprès d’acteurs professionnels variés qui
garantissent la fiabilité et la fraîcheur des informations collectées. LPI a ainsi mis en exergue en septembre 2014
la poursuite de la hausse des prix de l’immobilier dans de nombreuses villes
françaises, contrairement aux idées reçues diffusées actuellement.
Obtenir des informations chiffrées sur l’immobilier
Dans un marché aussi complexe et
évolutif que celui de l’immobilier en France, il est souvent difficile
d’obtenir des informations fiables et actualisées. C’est sur ce constat que
s’est créée en 2009 l’association Les
Prix Immobiliers. Elle a donc développé des bases de données à partir de
tous les paramètres qui permettraient d’apporter une connaissance précise et
exacte du marché de l’immobilier à tous acteurs, que ce soit pour les
entreprises privées, les particuliers ou les médias. Fort de cette base
d’informations collectées depuis cinq années, le LPI vient d’ouvrir son Observatoire
et a lancé son baromètre mensuel pour permettre d’avoir une vue sur l’actualité
immobilière en France mais aussi les tendances de fond qui la concerne.
La force d’un réseau
La force du LPI, c’est d’abord de
collecter toutes ces données auprès d’acteurs privés de référence dans le
domaine de l’immobilier, que ce soit réseaux immobiliers comme Cimm Immobilier,
des sites de diffusion d’annonces comme Se Loger, des sociétés de financement comme
le Crédit Mutuel ou le Crédit Foncier, mais aussi des syndicats, des
promoteurs… Grâce à cela, LPI obtient des données sur tout le spectre de
l’immobilier en France (neuf, ancien, localisation, usage, etc.) et ce à toutes
les étapes des transactions (prise du mandat, signature du compromis, etc.).
Contre les idées reçues
actuelles sur une baisse généralisée
du prix de l’immobilier en France, puisqu’il révélé que les prix étaient encore
à la hausse, notamment à Paris, Marseille, Toulouse et bien d’autres villes en
France. Autre donnée intéressante, la période la plus propice à la signature de
compromise semble être entre mars et juillet dans 45 % des cas, et entre
septembre et décembre dans 35 % des cas.
Si ce secteur d'activité vous intéresse, consultez notre article sur le marché de l'immobilier en franchise et découvrez les franchises immobilieres qui recrutent.
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