Fournir des statistiques, des chiffres précis et actuels mais aussi des tendances de fond sur le marché de l’immobilier en France, telle l’ambition de l’association Les Prix Immobiliers (LPI) créée en 2009. Elle se base pour cela sur la collecte de données auprès d’acteurs professionnels variés qui garantissent la fiabilité et la fraîcheur des informations collectées. LPI a ainsi mis en exergue en septembre 2014 la poursuite de la hausse des prix de l’immobilier dans de nombreuses villes françaises, contrairement aux idées reçues diffusées actuellement.
Obtenir des informations chiffrées sur l’immobilier
Dans un marché aussi complexe et évolutif que celui de l’immobilier en France, il est souvent difficile d’obtenir des informations fiables et actualisées. C’est sur ce constat que s’est créée en 2009 l’association Les Prix Immobiliers. Elle a donc développé des bases de données à partir de tous les paramètres qui permettraient d’apporter une connaissance précise et exacte du marché de l’immobilier à tous acteurs, que ce soit pour les entreprises privées, les particuliers ou les médias. Fort de cette base d’informations collectées depuis cinq années, le LPI vient d’ouvrir son Observatoire et a lancé son baromètre mensuel pour permettre d’avoir une vue sur l’actualité immobilière en France mais aussi les tendances de fond qui la concerne.
La force d’un réseau
La force du LPI, c’est d’abord de collecter toutes ces données auprès d’acteurs privés de référence dans le domaine de l’immobilier, que ce soit réseaux immobiliers comme Cimm Immobilier, des sites de diffusion d’annonces comme Se Loger, des sociétés de financement comme le Crédit Mutuel ou le Crédit Foncier, mais aussi des syndicats, des promoteurs… Grâce à cela, LPI obtient des données sur tout le spectre de l’immobilier en France (neuf, ancien, localisation, usage, etc.) et ce à toutes les étapes des transactions (prise du mandat, signature du compromis, etc.).
Contre les idées reçues
actuelles sur une baisse généralisée du prix de l’immobilier en France, puisqu’il révélé que les prix étaient encore à la hausse, notamment à Paris, Marseille, Toulouse et bien d’autres villes en France. Autre donnée intéressante, la période la plus propice à la signature de compromise semble être entre mars et juillet dans 45 % des cas, et entre septembre et décembre dans 35 % des cas.
