Franchise AVEO Home Staging

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Apport

20 000€

Droit d'entrée

19 500€

Formation

Oui

CA réalisable

150 000€

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Importé des États Unis et voyant le jour en France en 2008, le home staging permet de transformer votre bien en un produit immobilier optimisé pour sa mise en vente sur le marché. Pionnier dans son domaine,Sylvain rey, précédemment fondateur de France Home Staging a créé la franchise AVEO, une aide à la vente des biens immobiliers en présentant sur le marché un bien immobilier dans les meilleures conditions possibles.

La franchise AVEO home staging

AVEO s’adresse aux particuliers et professionnels souhaitant mettre rapidement en vente leur bien immobilier et dans cette perspective le franchisé de home staging intervient pour établir un diagnostic du bien et prendre en charge les travaux de rafraîchissement (peinture, papier peint ), l’aménagement et le désencombrement des lieux. La prestation ne s’arrête pas là puisque la franchise AVEO a pour objectif premier de rendre neutre toutes les pièces et tous les espaces afin de générer dès la première visite le coup de coeur qui engendrera la vente. Ainsi le délai de vente est raccourci.

Ce concept concerne les vendeurs de biens immobiliers et les agences immobilières. « Les agences immobilières, comme leurs clients, sont pleinement satisfaits de l’efficacité de nos prestations », affirme Sylvain Rey, créateur du réseau. « Les agences n’hésitent plus à faire appel à nous et nous nouons de plus en plus de partenariats à long terme avec elles. »

Profil du franchisé

Sur un marché naissant, le franchisé est idéalement familier de la vente de services. Organisé et véritable gestionnaire, il possède une vraie compétence commerciale, le sens de la communication et du relationnel. Une expérience dans le secteur de l’immobilier serait appréciée par le franchiseur.

Découvrez les réseaux de franchise d’agence immobilière qui recrutent et voyez les vidéos sur les franchises immobilières.

Développement

Date de validité des chiffres : 01/03/2013

Année de la première ouverture en national en propre : 2008

Nombre d'unités en propre en national : 1

Nombre d'unités adhérentes en national : 30

Nombre d'unités totales en national : 31

Villes implantées : Annecy Annemasse Thonon Antibes Cannes Arcachon Bourgoin-Jallieu Chalon-sur-Saône Clermont-Ferrand Chambery Dijon Epinal La Roche sur Yon Lille Lorient Lyon Marseille Metz Montpellier Mulhouse Nantes Neuilly-sur-Seine Nevers Autun Orléans Perpignan Reims Roanne Saint-Étienne Saint Germain en Laye Saint Nazaire La Baule Salon Aix en Provence Toulouse Tours Verdun Vichy Nous ne savons pas combien sont des franchises et combien sont des succursales

Régions souhaitées : la Belgique, le Luxembourg, L'Espagne, Le Portugal et l'Italie

Année de création du réseau dans d'autres pays : 2009

Principaux pays d'implantation : Suisse, France

Pays d'origine du réseau : Etats-Unis

Les services

Remise de manuels de savoir-faire : Non

La centrale est-elle caution des achats des adhérents : Non

Est-elle fournisseur : Non

Est-elle centrale d'achat : Non

Est-elle centrale de référencement : Non

Aide pour l'étude de marché/statistiques nationales : Non

Aide pour l'étude de marché/statistiques locales : Non

Aide à la recherche d'un local : Non

Analyse d'emplacement : Non

Aide pour le dossier de financement : Non

Formation initiale de l'adhérent (en jours) : Oui

Durée de la formation initiale de l'adhérent : 11 jours

Une formation du personnel est-elle prévue : Non

Comparaison des performances des adhérents : Non

Audit d'Adhérent, plans d'amélioration : Non

Organisation de la publicité nationale : Non

Aide à la publicité locale : Non

Formation permanente : Non

Autres aides en exploitation : Non

Comité consultatif des adhérents : Non

Les chiffres

Les chiffres ci-dessous sont valables au : 09/12/2012

Chiffre d'affaire moyen par unité en national : 150 000€

Droit d'entrée : 19 500€

Redevance d'exploitation : 5 000€

Commentaire sur la redevance d'exploitation : 5 000 à 7500 € de redevance fixe annuelle

Redevance publicitaire (pourcentage) : 3

Commentaire sur la redevance publicitaire : de redevance proportionnelle budget communication

Commentaires sur apport personnel et investissement : À partir de la seconde année : de 5 à 9 % du CA

Investissement total hors pas de porte : 40 000€

Apport personnel minimum : 20 000€

Superficie minimum (en m2) : 30 m²

Superficie maximum (en m2) : 60 m²

Type d'emplacement : Possibilité de siège social à domicile. Zone de chalandise 80 à 120 000 ménages

Zone de chalandise minimale (habitants) : 12 000 hab.

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