Les prix de l’immobilier résistent en France

Créé le : 24/09/2014
Modifé le : 07/05/2025

Investir dans l’immobilier est certes moins rentable qu’avant mais reste une valeur considérée comme sûre. Trouver un logement est l’une des principales préoccupations des français. Les prix restent élevés à cause de plusieurs facteurs, détaillés par une étude de l’agence de notation Standard and Poor’s.

Quelles sont les raisons qui empêchent la baisse des prix de l’immobilier ?

Plusieurs facteurs empêchent la baisse des prix de l’immobilier :
– Les banques françaises qui ont continué, malgré la crise de 2008, et afin de fidéliser leurs clients, à accorder des prêts bancaires. En parallèle, les taux d’intérêt de crédits immobiliers ont continué à baisser, ce qui a encouragé les investissements dans l’immobilier.
–Le manque de logement en France est également un des facteurs responsables du maintien des prix de l’immobilier. L’immigration, les divorces ou les mutations professionnelles accentuent les besoins en logements. Pour répondre à ce besoin, il faudrait que la France procède à la construction de 500 000 habitations chaque année, ce qui est loin d’être le cas.
–La surévaluation du marché français. Ce dernier est surévalué de 15 %, ce qui rend l’accès au logement plus difficile pour certaines familles.

Les prix pourraient être amenés à diminuer…

La remontée prévue des taux de crédits immobiliers va certainement influencer le pouvoir d’achat immobilier. La capacité financière des demandeurs de logements pourrait également se dégrader. Selon S&P, la hausse des taxes sur les revenus conjuguée au taux de chômage élevé en France réduira le revenu disponible des ménages. Il est à noter également que la taxe sur les transactions immobilières (DMTO) augmentera en 2014. Tous ces facteurs pourraient contribuer à une baisse des prix de l’immobilier qui reste toutefois minime.

CHOPSTIX

Restauration Asiatique

Apport : 100 000€

ECOCUISINE

Cuisine, bain, placard

Apport : 70 000€

FRANCE ACCES

Services aux particuliers

Apport : 15 000€

REMOVO

Entretien et rénovation

Apport : 10 000€

GLASS AUTO

Centre auto et Station service

Apport : 10 000€

DIRECT CROQUETTE

Animalerie - Alimentation animale

Apport : 2 000€

SVELTEO

Diététique et minceur

Apport : 20 000€

Whow Débosselage

Divers pour l'automobile

Apport : 13 000€

Plus de franchises Afficher plus

Actualités

Actualités des réseaux 03/12/2025

Enjoy Tacos prépare une forte montée en puissance en 2026

Le segment du French Tacos continue de séduire les Français et attire l’attention des investisseurs en quête d’opportunités dans la restauration rapide. Dans ce contexte favorable, Enjoy Tacos, enseigne fondée en 2015, annonce une phase d’accélération majeure pour 2026 et lance un appel à candidatures auprès de porteurs de projet désireux d’intégrer un réseau structuré. […]

De la reconversion à la multi-franchise : deux franchisés APEF poursuivent leur développement

Actualités des réseaux 03/12/2025

APEF : Deux nouvelles agences rejoignent le réseau

Deux entrepreneurs franchissent le cap de la multi-franchise en novembre et décembre 2025, illustrant la robustesse du modèle économique APEF, éprouvé dans les services à la personne. Jérémy Lemaire a ouvert sa seconde agence à Toulon le 3 novembre 2025, tandis que Valentin Moreau inaugure la sienne à Vertou ce mercredi 3 décembre. Ces expansions […]

Actualités des réseaux 03/12/2025

Vitrage automobile : OuiGlass renforce son réseau avec un centre au Pontet

Le secteur du vitrage automobile accueille une nouvelle implantation dans le Vaucluse. Le réseau OuiGlass vient en effet d’inaugurer son centre au Pontet, près d’Avignon, porté par Angélique et Julien Courteaux. Cette ouverture illustre parfaitement la dynamique d’expansion d’une enseigne qui mise sur la proximité et l’accompagnement personnalisé de ses franchisés. Forte de six années d’expérience […]

Plus d'actualités Afficher plus