Savoir choisir le bon emplacement !

Actualités & Interviews / Actualités de la franchise / Savoir choisir le bon emplacement !
  • Créé le : 26/10/2013
  • Modifé le : 19/08/2020
Le choix d’un bon emplacement est indispensable à la réussite de tout projet. Un futur franchisé doit savoir que son succès dépendra en grande partie de l’emplacement choisi, le concept de franchise, sans bon emplacement, ne suffit pas. Ce choix dépendra en premier lieu de la nature du concept à exploiter.

À chaque activité son emplacement idéal 

Chaque secteur –  Immobilier, Alimentation, Restauration, Automobile, Téléphonie… – requiert un emplacement spécifique. Les activités qui relèvent d’achats où les clients sont prêts à se déplacer pour s’approvisionner peuvent être implantées loin des meilleurs emplacements

Certains achats ne dépendent pas de la proximité mais plutôt d’un service spécifique rendu. Toutefois, l’accessibilité et le parking sont le plus souvent indispensables pour offrir aux clients une certaine commodité. 
Les activités où les clients se décident à acheter sur un coup de cur (articles cadeaux, boutiques de vêtements, etc.) nécessitent un emplacement très passager avec une forte visibilité. Un emplacement (qualifié d’emplacement N°1 ou 1Bis) en centre-ville qui donne sur une rue piétonne, dans un centre commercial hyper fréquenté, à proximité d’une gare ou d’une station métro, est le choix idéal pour ce genre d’activités.

Un emplacement attractif est un emplacement qui encourage les achats d’impulsion. Tout futur franchisé devrait faire une étude sur ses clients potentiels et sur ses concurrents afin de faciliter l’identification de l’emplacement idéal dans son cas.

L’étude du coût et l’étude géomarketing, deux facteurs déterminants pour faire le bon choix !

Une fois l’emplacement idéal connu, le futur franchisé devra prendre en considération un autre facteur très important : le coût du local. Ce dernier doit être évalué pour bien calculer la rentabilité du point de vente en question. Pour qu’une franchise soit rentable on dit souvent que le loyer du local doit se situer entre 5 et 8 % du chiffre d’affaires mais ce n’est qu’une approximation.

Il est logique qu’un emplacement N°1 coûte nettement plus cher qu’un emplacement N°1Bis voire N°2 car il permet d’avoir un flux de clients fort intéressant. Les meilleurs emplacements qui offrent un potentiel de ventes considérables exigent de lourds investissements. Une étude de potentiel peut amener l’entrepreneur à choisir un emplacement moins visible mais aussi moins coûteux.

La rentabilité n’est pas le seul facteur qui peut amener un franchisé à placer son point de vente. En effet, la concurrence est aussi déterminante lors de ce choix. Il est inconcevable de s’implanter dans une rue où il y aurait déjà trop de commerçants offrant la même gamme de produits avc la même puissance que le futur franchisé, et ce même si l’enseigne choisie bénéficie d’une grande notoriété commerciale.

Une étude de géomarketing sera d’une aide précieuse pour le futur franchisé. Des locaux, moins porteurs aujourd’hui, peuvent se révéler intéressants au bout de quelques mois et le contraire est vrai. Des cabinets spécialisés peuvent aider le futur franchisé à déterminer les avantages et désavantages de chaque local sélectionné. Prendre son temps et se faire conseiller par des experts peut aider l’entrepreneur à dénicher un local avec un meilleur coût. Mais souvent, le franchiseur apporte ces éléments.

La rédaction vous recommande les articles suivants :
L’emplacement commercial, facteur clé de la réussite d’un franchisé.
Futur franchisé : sachez bien choisir votre emplacement !
L’emplacement en franchise : choisir le meilleur mais à quel prix ?

Plus de franchises

INTERMARCHE

Supermarché et Supérette

Apport : 300 000€

MIDAS

Centre auto et Station service

Apport : 60 000€

POINT S

Centre auto et Station service

Apport : 60 000€

SILIGOM

Centre auto et Station service

Apport : 30 000€

CLASS’ CROUTE

Restauration rapide, fast food

Apport : 100 000€

BODY MINUTE

Institut de beauté, esthétique

Apport : 30 000€

JOTUL POELES CHEMINEES

Cheminée et Poêle

Apport : 40 000€

AQUILUS PISCINES ET SPAS

Piscine, Spa, Hammam

Apport : 50 000€

Plus de franchises

Actualités

Le 25 janvier dernier, Damien Vandenelsken a inauguré un nouveau magasin Cuisine Plus à Melun, en Seine-et-Marne. En parallèle, dans l’objectif de dépasser les 100 points de vente dans les deux prochaines années, l’enseigne a lancé le programme « Bourse aux Talents », destiné aux vendeurs et managers désireux de se lancer dans l’aventure de la franchise […]

ON AIR veut accélérer son développement en franchise en 2024

Fort de ses 44 clubs et de ses 160 000 adhérents, le réseau ON AIR connaît une belle expansion. Cependant, afin de stimuler davantage son expansion en 2024, l’objectif est d’atteindre 65 unités d’ici la fin de l’année et de porter le total à 100 clubs d’ici 2026. Dans cette optique, l’enseigne est donc à […]

Plus d'actualités

Fermer le menu
×
Notre recommandation
RAPID PARE-BRISE

Centre de remplacement et de réparation de vitrage automobile

Rejoignez un réseau dynamique et en pleine croissance

En savoir plus maintenant
En quelques chiffres
  • Apport : 15 000€
  • CA moyen : 450 000€
  • Droit d'entrée : 10 000€
  • Nombre d'unités total en national : 300
En savoir plus maintenant
×
Recevez chaque semaine la newsletter
Infos sur les réseaux qui recrutent, guides pratiques,
conseils pour réussir …
En vous abonnant, vous acceptez que nous puissions traiter vos informations conformément à notre politique de confidentialité.