Aujourd’hui plus d’un million et demi de locations sont réalisées tous les ans. Le groupe Abithéa propose la gestion locative externalisée à tous les professionnels de l’immobilier, afin de leur permettre de proposer une offre complémentaire au métier de la transaction immobilière, augmenter leurs chiffres d’affaires et leur permettre d’obtenir une récurrence mensuelle. Qu’il soit membre du réseau Abithéa ou non, le professionnel de l’immobilier qui souhaite développer la gestion locative, peut bénéficier des services de la franchise Abithéa.
Les avantages du réseau Abithéa dans la gestion locative
Dans un secteur hyper concurrentiel, la gestion locative permet au professionnel de l’immobilier de se démarquer en augmentant sa visibilité et en prenant des parts de marché. Le lien entre les services de transaction, location et gestion lui permet d’augmenter sa rentabilité et d’élargir ses prestations sans contraintes administratives, juridiques et financières.
- Transparence
- Expertise
- Permanence administrative, juridique et comptable
- Aucune charge liée à l’activité (salaires, logiciel)
- Un service dédié à vos locataires et propriétaires
- Une visibilité sur l’ensemble de votre portefeuille
Par ailleurs, le service de gestion externalisée va vous permettre de développer votre activité de gestion locative en vous consacrant à votre métier premier, la relation commerciale et relation client. L’équipe dédiée vous accompagne pour vous libérer des contraintes quotidiennes.
Les prestations assurées par la franchise Abithéa
- Contrôle de la solvabilité du locataire avec vérification des pièces justificatives
- Dossier Visale et GLI (garanties des loyers impayés)
- Rédaction du bail
- Appel et recouvrement des loyers
- Révision des loyers et régularisation des charges
- Gestion des contentieux (impayés)
- Paiements des charges de copropriétés et fournisseurs
- Déclaration fiscale des revenus fonciers
- Gestion des sinistres
- Gestion des préavis (départ des locataires)
- Centralisation des demandes du locataire et propriétaire
L’offre Partenaire, une offre gagnant / gagnant
L’externalisation du service de gestion locative est proposée à tous les professionnels de l’immobilier, qu’ils soient détenteurs de la carte de gestion ou non.
- Une exclusivité sur la vente et la relocation pour leurs agences.
- 100% des honoraires de location, états des lieux et ventes directement perçus par leurs agences.
- Une augmentation des ventes grâce aux lots de gestion mis en vente.
- Une rémunération dès le premier lot pouvant aller jusqu’à 38% des honoraires de gestion sans frais dissimulés.
- Un Extranet propriétaire et locataire disponible 24h/24 et 7j/7.
- La consultation de l’ensemble des informations concernant le lot via une interface qui leur est dédiée.
- Une assistance juridique et commerciale.
