Charles Marinakis, président du réseau Century 21, considère que le premier semestre de 2024 a été globalement réussi, avec une reprise de l’activité. Il souligne également que le marché français présente de fortes disparités régionales.
Rebond du marché de l’immobilier
Les statistiques de Century 21 révèlent un ralentissement de l’activité immobilière en France au premier semestre 2024 par rapport à 2023 (-8,5 %). Les prix ont également continué de baisser par rapport au premier semestre 2023, avec un prix moyen de 2 493 € par m² pour les maisons (-5,2 %) et de 4 124 € pour les appartements (-2,4 %). Les délais de vente se sont allongés de 11 jours pour les maisons et de 8 jours pour les appartements.
Le président du réseau Century 21, Charles Marinakis, souligne toutefois l’existence de fortes disparités régionales, indiquant qu’il est plus juste de parler de plusieurs marchés immobiliers en France plutôt que d’un seul.
À Paris, la région la plus touchée par la contraction du marché, l’activité a diminué de 6 % au premier semestre 2024 par rapport à la même période en 2023, et de 37,1 % entre juin 2024 et janvier 2022. Le prix moyen au m² des appartements y est de 9 319 €, en baisse de 6 %. En revanche, les délais de vente se sont réduits de 4 jours.
En Île-de-France, l’activité a chuté de 11,9 % au premier semestre 2024 par rapport à 2023, et de 38,7 % entre juin 2024 et janvier 2022. Les prix moyens au m² ont baissé de 8,8 % pour les maisons et de 15 % pour les appartements sur cette période. Les délais de vente ont augmenté de 16 jours pour les maisons, mais ont diminué de 7 jours pour les appartements au cours des 30 derniers mois.
