Une augmentation de 10 % du volume des transactions pour le réseau ERA Immobilier

Observatoire du marché de l’immobilier ancien par ERA Immobilier

Dans son observatoire du marché de l’immobilier ancien (1er trimestre 2017), ERA Immobilier révèle que l’offre a connu une baisse de 3.9 % par rapport au premier trimestre 2016 entrainant une hausse des prix de 3.6 % et un volume de transactions de plus de 10 %.

« De nombreux Français ont retardé leur projet immobilier en raison de la conjoncture économique, puis se sont précipités pour acheter juste avant les élections présidentielles, d’où une raréfaction des biens mis sur le marché, mais une augmentation des mandats exclusifs de 7 % au niveau national et  de presque 16 % à Paris, mandat qui permet d’accélérer les ventes« , souligne François Gagnon  Président ERA Europe et ERA France.

A Paris, ces éléments sont amplifiés avec une augmentation de 23.11 % du volume de transactions, et de 9 % du prix moyen de vente au m², atteignant ainsi 8 799 €. L’offre, quant à elle, a chuté de 12.2 % en comparaison avec le 1er trimestre 2016.

L’observatoire a également révélé que le prix de vente moyen était de 216 843 € sur l’ensemble du pays. En Ile-de-France, il s’établit à 283 812 € et en province il atteint 187 820 €.
Pour ce qui est du délai de vente, il a été ramené à 88 jours contre 95 jours (soit 7 jours en moins comparé au 1er trimestre 2016). A Paris, il faut compter 53 jours contre 67 sur cette même période (soit 14 jours en moins).

En Ile-de-France, 66 jours (soit 16 jours en moins comparé au 1er trimestre 2016) et enfin en province 96 jours (soit 2 jours en moins comparé au 1er trimestre 2016) sont nécessaires pour vendre son bien dans de bonnes conditions.