Le réseau Univers Viager franchit une nouvelle étape dans son maillage territorial avec l’implantation d’une agence couvrant la Savoie et la Haute-Savoie. Cette expansion en région Auvergne-Rhône-Alpes illustre la dynamique d’un secteur longtemps méconnu mais aujourd’hui en pleine renaissance. Pour les candidats à la franchise, cette ouverture révèle les critères stratégiques d’implantation dans un marché où se conjuguent enjeux démographiques, patrimoniaux et immobiliers. Le choix de confier cette agence à Bertrand BAK, entrepreneur aguerri avec plus de 30 ans d’expérience, témoigne également du profil recherché par l’enseigne : des professionnels capables d’allier expertise technique et approche relationnelle. Dans un contexte où le viager répond à une double problématique – sécuriser le pouvoir d’achat des seniors tout en offrant aux investisseurs un placement immobilier attractif – l’implantation dans des zones à forte valeur patrimoniale apparaît comme un levier de développement majeur pour le réseau.
Les Alpes savoyardes : un territoire premium pour développer une franchise viagère
Le choix d’Univers Viager de s’implanter en Savoie et Haute-Savoie n’est pas anodin. Ces départements alpins concentrent des atouts économiques et démographiques particulièrement favorables au développement du viager. Avec des stations de renommée internationale comme Courchevel, Megève ou Chamonix-Mont-Blanc, le territoire bénéficie d’une attractivité résidentielle et touristique constante qui soutient un marché immobilier solide, caractérisé par des prix élevés et une demande soutenue. La proximité avec des pôles économiques dynamiques tels qu’Annecy et Chambéry, ainsi que la frontière suisse, renforce encore l’intérêt du secteur pour les actifs et les investisseurs.
Pour un franchisé, s’implanter sur un tel territoire signifie accéder à un portefeuille de biens à forte valeur patrimoniale, où les seniors détiennent souvent des actifs immobiliers significatifs dans des zones sous tension. Cette configuration crée les conditions idéales pour développer une activité viagère pérenne, avec une clientèle double : des vendeurs seniors cherchant à valoriser leur patrimoine et des acquéreurs investisseurs attirés par des biens premium. Le modèle de franchise prend tout son sens dans ces territoires où l’expertise locale et la connaissance fine du marché constituent des avantages concurrentiels décisifs.
Bertrand BAK : le profil entrepreneurial type du franchisé Univers Viager
L’arrivée de Bertrand BAK à la tête de cette nouvelle agence illustre le profil entrepreneurial recherché par le réseau Univers Viager. Après avoir dirigé pendant 15 ans une imprimerie multiservices en région Auvergne-Rhône-Alpes, ce chef d’entreprise apporte une expérience solide en développement commercial, management et pilotage stratégique.
Cette reconversion professionnelle vers le viager démontre que le secteur attire des entrepreneurs expérimentés, capables de transposer leurs compétences dans un domaine exigeant à la fois rigueur technique et qualités relationnelles. Le viager requiert en effet une triple compétence :
- Humaine pour établir la relation de confiance indispensable avec des vendeurs seniors
- Pédagogique pour rendre accessible un mécanisme parfois complexe
- Technique pour sécuriser juridiquement et financièrement chaque transaction
Le réseau Univers Viager structure son accompagnement autour de ces exigences, en proposant à ses franchisés un parcours complet : de l’étude viagère à la signature notariale, en passant par l’estimation, la mise en vente et la sélection des acquéreurs.
Pour les candidats à la franchise, ce modèle offre l’opportunité de se positionner sur un marché en croissance, porté par les évolutions démographiques et la recherche de solutions patrimoniales alternatives, tout en bénéficiant de l’expertise et du maillage territorial d’un réseau structuré.
