Les résidences secondaires coûtent-elles plus cher qu’une résidence principale ?

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  • Créé le : 21/11/2014
  • Modifé le : 21/11/2014
Les propriétaires de résidences secondaires y passent en moyenne entre 42 et 44 nuits par an, souvent pendant les vacances et les week-ends. Ces maisons, situées à la campagne, à la montagne ou à la mer, ont des coûts d’entretien élevés et représentent des charges qui ne cessent d’augmenter.

Un entretien annuel qui peut atteindre 5 % du prix !

L’origine de l’entretien coûteux des maisons secondaires revient au fait que ce genre de résidence ne bénéficie « d’aucune incitation fiscale ». Le propriétaire d’une résidence secondaire ne bénéficie pas de traitement de faveur. Il est privé d’abattement sur le montant net du patrimoine du foyer fiscal, comme il n’est pas question pour lui, d’obtenir un crédit d’impôt pour financer les travaux de rénovation par exemple. En plus des dépenses d’entretien et de travaux réguliers réservés à une maison secondaire, il faut compter les frais de transport, les assurances, l’eau, l’électricité et les impôts locaux. De manière générale, il peut aller jusqu’à 5% de sa valeur sur le marché.

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