Les centres commerciaux face aux effets de la conjoncture

Bien que l'ambiance économique ne soit pas favorable, les sociétés de centres commerciaux se disent prêtes à relever les défis du développement durable et des nouvelles réglementations.
Le Conseil national des centres commerciaux mesure une baisse d'activité de 0,6 % sur le premier trimestre 2008 par rapport à 2007. La consommation recule et pourtant les grands centres régionaux et suprarégionaux résistent. Les clients faisant le compte de leur consommation d'essence pourraient privilégier les commerces de centre ville, en mars-avril d'ailleurs ils ont mieux résisté.
Le Conseil national des centres commerciaux enregistre de fait un tassement de la fréquentation de l'ordre de 1 %. Mais en contrepartie le panier moyen est en hausse ce qui finalement permet un maintien du chiffre d'affaires...
Rarement les sociétés foncières dédiées à l'immobilier commercial n'ont eu à faire face simultanément à autant de turbulences. Si elles ne sont pas encore soumise aux normes HQE (haute qualité environnementale), contrairement aux locaux industriels ou de bureaux, la qualité environnementale est une logique qu'il vaut mieux anticiper, les collectivités locales deviennent plus exigeantes en la matière et les clients y sont sensibles.
Le cadre réglementaire est en pleine mouvance également puisque la loi de modernisation de l'économie a relevé le seuil de demande d'autorisation pour les surfaces commerciales de 300 à 1000 m2. Cette mesure paraît antinomique avec le grand dessein de restructuration des entrées de villes. Selon le Conseil national des centres commerciaux, elle pourrait même alimenter la désorganisation de l'aménagement du territoire.
Vu dans LSA N° 2047

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  • Crée le: 13/08/08 02:00

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