Mégastores textiles et baisse des rendements au M2

Suite à vos demandes, nous rééditons cette analyse : En 2001, les surfaces des chaînes spécialisées dans l'habillement ont augmenté plus vite que leurs chiffres d'affaires.

Les enseignes pensaient que la course aux mètres carrés supplémentaires créerait la différence sur la concurrence. Mais ce n'est pas toujours le cas.

L'explication : forcées de réaliser leurs implantations supplémentaires dans les plus petites agglomérations, moins coûteuses ou les seules encore disponibles, les chaînes ne pouvaient en espérer un chiffre d'affaires équivalent à celui des zones les plus fréquentées. Ensuite, la majorité des enseignes, à l'exception des réseaux dédiés aux hommes en ont fait de même, accroissant la concurrence. Résultat : les surfaces de vente ont progressé de 9,4 % en 2001, contre 8 % pour le CA global du secteur, selon l'Institut français de la mode - Centre textile de conjoncture et d'observation économique.

Quels sont les secteurs qui se sont le plus  étendus ? Les enseignes de tissu, portées par le groupe Heytens, arrivent en tête avec une progression de +23,5 %. Juste après, on trouve les réseaux de vêtements et d'articles de sport (+17,4 %), les chaînes de lingerie (+12,2 %) et d'habillement pour enfants (+9,7 %). Le prêt-à-porter féminin est resté plus modeste avec seulement 3,4 % de mètres carrées supplémentaires.

Ces investissements immobiliers ont surtout été opérés en 2001. Le bilan de l'année 2002 devrait, lui, montrer un ralentissement des concurrents et, on l'imagine, une augmentation relative des ventes.

Séverine Grumiaux


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