Lorsqu'on dispose de peu d'apport, est-il possible d'effectuer un emprunt à la banque pour le complément et ainsi constituer ce dit "apport" ? Comment en ce cas ?

L'apport personnel est nécessaire pour deux raisons :

1) Il témoigne de votre capacité à épargner, à budgéter et à ne pas dépenser trop. 

2) Il permet surtout de ne pas emprunter 100 % de l'investissement, ce qui serait trop lourd à rembourser pour de nombreux cas ou engendrerait un risque.

Par conséquent, emprunter pour constituer une partie de l'apport n'est théoriquement pas possible puisque par définition, l'apport n'est pas emprunté mais constitué de fonds qui vous appartiennent et sont disponibles.

Dans la pratique, certains créateurs d'entreprise font un prêt personnel auprès de leur banque (par exemple pendant qu'ils ont des fiches de paie comme salariés permettant de sécuriser les banques) puis utilisent ces emprunts pour consolider leur apport personnel et demander un prêt au nom de l'entreprise cette fois.

Possible mais dangereux si les prévisionnels sont mal faits ou si l'entreprise n'a pas une capacité nette d'autofinancement suffisante. Prudence donc même si cela peut parfois s'avérer faisable pour une part raisonnable de l'investissement avec un conjoint assurant des revenus au ménage, etc... A ne pas faire sans avoir reçu le feu vert de son expert comptable ET d'un autre conseil avisé.

 

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