Les rez-de-chaussée parisiens ne sont plus protégés

Le tribunal administratif avait annulé une disposition particulière de protection des commerces parisiens. Le Maire de Paris renonce à intenter un recours au Conseil d'Etat.

Donc les dispositions du Plan Local d'Urbanisme relatives à la protection des rues commerçantes sont annulées. Il s'agissait d'interdire de transformer un rez-de-chaussée commercial en bureau sur près de 260 km de rues commerçantes, de même pour un local artisanal. Le but était de protéger les linéaires commerciaux. Déjà la Loi Dutreil de 2005 prévoyait d'autoriser les municipalités à préemption des baux commerciaux afin de préserver l'intégrité et la diversité de leurs marchandes. La Chambre des métiers l'a suivi et soutenu.

Cela dénote la schizophrénie dans laquelle se débattent les élus, les commerçants et les chambres de commerce. La protection des rues marchandes est soumise à ce paradoxe : un commerçant en activité redoute au plus haut point de voir s'installer à côté de lui une banque ou une boutique de téléphonie mais lorsqu'il souhaite revendre son local, il est le plus souvent le premier satisfait de pouvoir le céder à bon prix à ce type de repreneur... Cela lui assure une bonne retraite.

Ce feuilleton parisien a été suivi par de nombreux maires ayant le même dilemme pour leurs communes. La bonne formule reste à trouver...

Dominique Deslandes

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